Investeringsmogelijkheid in de oude binnenstad

Locatie en potentieel

Slechts enkele stappen van het stadhuis, in een van de meest karakteristieke gebieden van de oude binnenstad, biedt zich een aantrekkelijke gelegenheid aan voor beleggers en projectontwikkelaars. Het betreft een oud pand gelegen op een perceel van 132 m², met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel.

Bouwmogelijkheden

De eigendom biedt de mogelijkheid om een gelijkvloers plus vier verdiepingen (G+4) te realiseren met de volgende benaderde bouwmogelijkheden: gelijkvloers met 100% perceelbezetting, eerste verdieping met 70 tot 90% bebouwingsmogelijkheid, en tweede tot vierde verdieping elk met 70% bebouwingsmogelijkheid.

Karakteristieken

Het perceel heeft een zuidelijke oriëntatie en strekt zich uit over 129 m². De ligging sluit aan op de binnenstad met aanwezigheid van winkels en scholen in de directe nabijheid. Het pand is aangesloten op elektriciteit en drinkwater. Restauratie is vereist.

Ontwikkelingsmogelijkheden

De primaire locatie, vlak bij het stadhuis en alle essentiële voorzieningen, maakt dit een uitzonderlijke mogelijkheid voor de ontwikkeling van wooneenheden, toeristische appartementen of een residentieel project van hoge waarde. Voor meer informatie over stedenbouwkundige regelgeving en ontwikkelingsmogelijkheden kunt u contact met ons opnemen.