Restaurant te koop in het historische centrum van Estepona met volledig gebouw en appartementen

Unieke beleggingskans op een toplocatie

Dit betreft het aanbod van de bedrijfsoverdracht of de verkoop van de Besloten Vennootschap van een restaurant gelegen aan de drukste restaurantstraat in het historische centrum van Estepona. Dit is een bevoorrechte locatie met het hele jaar door aanzienlijke voetgangersstroom van zowel inwoners als toeristen.

Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om een gevestigd bedrijf voort te zetten of een nieuw restaurantconcept te ontwikkelen in een van de meest veelbelovende gebieden van de Costa del Sol.

Prijs voor bedrijfsoverdracht of verkoop van de vennootschap

De overnamebedrag is gesteld op 120.000 euro.

De huurovereenkomst bevat een borg van 17.500 euro die aan de koper wordt overgedragen. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar dit bedrag niet hoeft te betalen aan de verhuurder, aangezien zij het recht op terugbetaling aan het einde van het contract verwerven. Dit brengt de effectieve kosten van de transactie op ongeveer 102.500 euro.

Huurvoorwaarden

De maandelijkse huur bedraagt 3.500 euro. De huurovereenkomst loopt nog ongeveer 5,5 jaar en is vernieuwbaar volgens de contractuele bepalingen.

Eigenschappen van de accommodatie

Het gehele gebouw is ingericht voor het restaurantbedrijf en heeft een geschatte oppervlakte van 200 vierkante meter. Het restaurant beschikt over 70 zitplaatsen op de begane grond en 24 zitplaatsen op de verdieping. Het terras biedt mogelijkheden voor de ontwikkeling van een aantrekkelijk bar of buitenterrasconcept, wat de rentabiliteit van het bedrijf kan verhogen.

Twee appartementen inbegrepen

Het gebouw omvat twee aanvullende wooneenheden. Er is een appartement met twee slaapkamers en een apart studio-appartement. Deze kunnen gebruikt worden voor huisvesting van personeel of zelfstandig verhuurd worden. Op basis van de hoge vraag naar woningen in Estepona wordt geschat dat deze appartementen minimaal 1.500 euro per maand aan inkomsten kunnen opleveren.

Documentatie en informatie

Voor ernstig geïnteresseerde kopers kunnen de jaarrekeningen van het afgelopen boekjaar ter beschikking worden gesteld. Dit biedt volledige transparantie over de prestaties van het bedrijf.

Een zeldzame mogelijkheid

Gelegenheden om een restaurant te verwerven in het hart van het historische centrum van Estepona met deze karakteristieken zijn uiterst schaars. Het aanbod combineert een eersteklasslocatie, een volledig gebouw, een actief werkend restaurant, twee bijbehorende appartementen en een lange termijnhuurovereenkomst. Daarnaast bieden de appartementen mogelijkheden voor aanvullende inkomstenwerving.

Dit is interessant voor ondernemers in de horecasector, beleggers en restaurantgroepen die zich willen vestigen in een van de snelst groeiende en aantrekkelijkste toeristische gebieden van de Costa del Sol.