Villa met drie slaapkamers in exclusieve woonwijk tussen Duquesa en Estepona

Deze halfvrijstaande villa biedt indrukwekkende uitzichten en royale ruimte verdeeld over drie niveaus. Het pand ligt in een exclusieve woonwijk tussen Duquesa en Estepona Port.

Begane grond

De entree biedt een lichte en ruime ontvangstruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich een volledig ingerichte keuken met luxe apparatuur en modern aanrechtwerk, inclusief een ontbijtnukkige. De woon- en eetkamer is open opgezet en wordt verlicht door veel daglicht. Schuifdeuren geven uit op een groot terras met uitzicht op de Middellandse Zeekust. Op dit niveau bevindt zich tevens een gastentoilet.

Slaapkamers en badkamers

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een aparte kleedkamer met inloopkasten en een luxe en-suite badkamer met bad, dubbele wastafel, toilet en bidet. Zowel de hoofdslaapkamer als de tweede slaapkamer hebben toegang tot een zonnig terras met uitzicht over het landschap en de zee. De derde slaapkamer beschikt over inbouwkasten en een eigen terras aan de achterzijde.

Voorzieningen en bouwkwaliteit

De villa valt op door de royale proporties en hoogwaardige afwerking. De entreehal is markant, er is een open haard voorzien, inbouwkasten zijn aanwezig in verschillende ruimtes en de leefruimten zijn gul bemeten. Een belangrijk voordeel is de directe verbinding van de woonkamer naar een grote ondergrondse privégarage. Deze garage biedt plaats voor twee auto’s en is rechtstreeks met het huis verbonden.

De woonwijk is goed onderhouden met verzorgde tuinen, twee zwembaden en 24-uurs conciergeservice. Het pand krijgt een verfbehandeling in wit.

Locatie en omgeving

De villa ligt op ongeveer 81 kilometer van Málaga International Airport en 49 kilometer van Gibraltar. Estepona grenst aan Marbella in het oosten en aan Manilva en Casares in het westen. De gemiddelde temperatuur bedraagt ongeveer 17 graden Celsius, met jaarlijks zo’n 900 millimeter regenval. De regio beschikt over acht golfbanen, vier vijfsterrenhotels en 21 kilometer kustlijn met 13 stranden waarvan vier met blauwe vlag. Estepona heeft twee havengebieden: een werkende vissershaven en een sporty jachtenhaven.

Manilva ligt 93,5 kilometer westelijk van Málaga airport en slechts 37 kilometer van Gibraltar. Dit plaatsje met ongeveer 13.000 inwoners heeft een intiem karakter met vergelijkbare temperaturen en neerslag als Estepona. Lokaal is er één golfbaan, maar nog tien zijn binnen korte rijafstand bereikbaar. Manilva beschikt over 8 kilometer kustlijn met acht stranden waarvan één met blauwe vlag.

Puerto de la Duquesa is een levendige jachthaven met een familievriendelijke uitstraling. Het heeft een druk programma met restaurants, bars en cafés, zonder de grandeur van Puerto Banús. De keuze aan eetgelegenheden is divers en het aanbod reikt van rustige dranken tot laat in de avond muziek.

Estepona ligt slechts vijf minuten rijden weg met uitstekende restaurants en cafés, en een marina. Puerto Banús ligt ongeveer twintig minuten verderop. Gibraltar is eveneens makkelijk bereikbaar.