Moderne luxe met panoramisch zeezicht in Mesas Homes, Las Mesas, Estepona

Locatie en omgeving

Mesas Homes is één van Estepona’s meest prestigieuze woonprojecten, gelegen in het gewilde Las Mesas-gebied. Het complex combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardig materiaalgebruik en een uitstekende ligging op loopafstand van alles wat Estepona tot een van de meest begeerde bestemmingen aan de Costa del Sol maakt. De levendige haven, de nieuwe strandpromenade, de karakteristieke oude binnenstad, restaurants, cafés, boetiekwinkels en het strand liggen allemaal op korte wandelafstand. Het Las Mesas Sports Centre ligt in de buurt en beschikt over een volledig uitgeruste fitnessruimte, diverse groepslessen en meerdere padelbanen.

Indeling en oppervlakte

Dit appartement beschikt over een ingebouwde oppervlakte van 130,18 m² en een indrukwekkende 153,44 m² aan terrassen en buitenruimtes. Deze buitenruimtes zijn verdeeld over twee aparte en ruime terrasbereiken.

Interieur en woonruimtes

Het pand telt vier ruime slaapkamers en heeft een open indeling met een elegante keuken die naadloos aansluit op de ruime woon- en eethoek. Grote schuifdeuren van vloer tot plafond geven toegang tot het hoofdterras en vormen een natuurlijke verlenging van de binnenwoonruimte. Dit gedeelte biedt voldoende plaats voor zowel een eetgedeelte als een comfortabele zithoek, met uitzicht op het zwembad, de Middellandse Zee en de skyline van Estepona. Door de verhoogde ligging lijkt het terras boven de stad uit te torenen en biedt het een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid.

Twee van de slaapkamers hebben directe toegang tot dit terras en kijken uit op zee.

Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich een tweede, eveneens ruim terras op grondniveau. Deze private buitenruimte biedt oneindige mogelijkheden voor aanpassingen en personalisering. De overige twee slaapkamers hebben ook directe toegang tot dit terras, wat een evenwichtige verdeling tussen sociale en privébuitenruimte creëert.

Constructie en positie

Het appartement is gebouwd op een zacht hellend terrein en bevindt zich formeel op de tweede verdieping. De hoofdingang is echter direct vanaf straatniveau bereikbaar, wat het mogelijk maakt de spectaculaire uitzichten te genieten zonder in te leveren op dagelijks gemak.

Gemeenschap en voorzieningen

Het appartement maakt deel uit van een exclusieve gemeenschap met slechts ongeveer 34 appartementen, wat een rustige en privésfeer waarborgt. Bewoners beschikken over een mooi buitenzwembad. Aanvullend zijn er toegang tot een verwarmdbinnenzwembad en een volledig uitgeruste fitnessruimte in het aangrenzende gebouw.

Een privéparkeerplaats ondergronds en een opslagruimte zijn inbegrepen.

Daglichttoetreding en klimaat

De indeling met ramen aan twee zijden zorgt ervoor dat het appartement gedurende de dag veel natuurlijk licht ontvangt. Of u de voorkeur geeft aan zonbaden of schaduw, altijd is er een ideale plek om het Mediterrane klimaat te genieten.

Beleggingspotentieel

De gemeenschap staat korte vakantieverhuurperiodes toe, waardoor het pand geschikt is als vaste woonplaats, luxueus vakantiehuis of beleggingsobject met aantrekkelijk verhuurpotentieel.

Gemeenschapskosten

Er is momenteel een tijdelijke aanvullende gemeenschapsvergoeding van 51 euro per maand van toepassing. Deze is ingesteld om middelen in te zamelen voor het geplande opnieuw schilderen van de gevels van het gebouw. Dit werk zal naar verwachting in 2027 worden uitgevoerd.