Originele villa met uitbouwpotentieel op enkele meters van de Middellandse Zee

Locatie en bereikbaarheid

Deze woning bevindt zich in El Saladillo, een van de meest gevestigde en rustige strandgebieden van de New Golden Mile, ideaal gelegen tussen Estepona en Marbella. Het pand staat op de derde rij vanaf het strand, ongeveer 50 meter van Playa del Saladillo. De zee is binnen een minuut te voet bereikbaar, wat een authentiek strandleven combineert met de privacy en rust van een woonwijk.

In de omgeving liggen Benamara en Costalita. Puerto Banús en Estepona zijn ongeveer 10 minuten met de auto bereikbaar. Golfbanen zoals El Paraíso en Atalaya bevinden zich in de nabijheid. Internationale scholen, restaurants, supermarkten en essentiële voorzieningen zijn gemakkelijk toegankelijk. Málaga Airport ligt op ongeveer 45 minuten afstand.

Huidige configuratie

De bestaande villa is een gelijkvloerse woning met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 130 m². Het pand biedt drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de twee bijkomende slaapkamers een tweede badkamer delen. Daarnaast zijn er een woon- en eetkamer, een keuken en directe toegang tot de ruime private tuin.

Grondstuk en uitbreidingsmogelijkheden

Het perceel is 816 m² groot en volledig vlak. Dit biedt aanzienlijk potentieel voor uitbreiding en hernieuwing. De bestaande constructie kan naar schatting worden uitgebreid tot ongeveer 350 m², waardoor het mogelijk wordt om de woning om te vormen tot een substantiële villa met maximaal vijf slaapkamers en vier badkamers.

Het ruime perceel maakt het mogelijk een privézwembad aan te leggen en de buitenruimtes opnieuw in te richten ter aanvulling van een volledig gerenoveerde of uitgebreide woning.

Investeringspotentieel

De werkelijke waarde van dit pand ligt in de combinatie van het grote perceel, de nabijheid van het strand en het ontwikkelingspotentieel. Of het gaat om renovatie en uitbreiding van de bestaande villa of om een volledig nieuw concept, het biedt een uitstekende mogelijkheid om een op maat gemaakt familiehuis te creëren op een locatie waar onroerend goed met dit potentieel steeds moeilijker te vinden is.