Landgoed in Los Reales met uitzicht op zee, bergen en Estepona

Ligging en bereikbaarheid

Dit landgoed is gelegen in het prestigieuze Los Reales, op slechts vier minuten rijden van het centrum van Estepona via een volledig verhard wegdek. De stranden en de boulevard bevinden zich op acht minuten afstand. De locatie biedt een evenwichtige combinatie tussen rustig plattelandsleven en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad.

Uitzichten en oriëntatie

Het pand is zuidwaarts gericht en geniet van overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag. Het biedt panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, de Sierra Bermeja en het dorp Estepona. Het terrein is volledig privé en heeft geen directe buren, wat zorgt voor een exclusieve en rustige ligging.

Toegang en parkeren

Bij aankomst op het landgoed treft u een ruime parkeerplaats voor meerdere voertuigen aan, aangevuld met een grote gesloten garage.

Begane grond

De hoofdwoning beschikt over een elegante ingangshal en een gastengarderobe. Hiervan uit bereikt u een indrukwekkende woonkamer met hoge gewelfde plafonds, blootliggende houten balken, een sfeervolle open haard en grote raampartijen met uitzicht op zee. De woonruimte geeft direct toegang tot uitgebreide terrassen.

Naast de woonkamer bevindt zich een voorzieningsrijke keuken van royale afmetingen, eveneens voorzien van hoge plafonds en blootliggende balken. De keuken is volledig ingericht met Duitse apparatuur van hoge kwaliteit en beschikt over directe toegang tot de terrassen.

Op deze verdieping bevinden zich verder een comfortabele zitruimte, twee ruime gastenslaapkamers met een gezamenlijke badkamer, en een voorname masterbedroom met een eigen terras, inloopkast en een ruime ensuite badkamer.

Onderverdieping

Het onderverdiepte gedeelte is ontworpen als gastenvleugel of voor onafhankelijk wonen. Het beschikt over een grote zitruimte met open haard, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers met gezamenlijke badkamer, een extra slaapkamer met eigen badkamer, een wijnkelder, een sauna, een ruime garage en een technische ruimte voor de waterdrukapparatuur en boilers.

Afwerkingsstandaard

De villa is gebouwd volgens uitzonderlijke kwaliteitsnormen. Het pand beschikt over hoogwaardige afwerkingen, inclusief dubbel geglazuurde ramen en deuren, vloerverwarming en zorgvuldig geselecteerde materialen voor maximaal comfort en energie-efficiëntie gedurende het hele jaar.

Buitenruimte

De mooi aangelegde tuinen bevatten verzorgde grasvelden, volwassen beplanting en bloeibomen. Het riante zwembad integreert zich harmonieus met de natuurlijke omgeving. Een privé basketbalveld biedt aanvullende vrijetijdsvoorzieningen. Het terrein is geheel omheind en beschikt over een goed ontworpen drainagesysteem voor efficiënte regenwaterafvoer.

Afstanden

Het landgoed ligt op ongeveer dertig minuten van Marbella en vijftig minuten van de internationale luchthaven van Málaga, wat het geschikt maakt als permanente woning of luxe vakantieoord.