Bouwgrond van 755 m² te koop in Buenas Noches, Estepona

Het perceel

Dit bouwperceel van 755 m² is gelegen in Buenas Noches, slechts 300 meter van de Middellandse Zee. Het perceel biedt de mogelijkheid om een vrijstaande villa op twee niveaus te bouwen, waardoor toekomstige eigenaren hun woning geheel naar eigen wensen en vereisten kunnen inrichten.

De omvang van het perceel biedt voldoende ruimte voor het combineren van comfortabele binnenruimtes met terrassen en een eigen buitenruimte, onder voorbehoud van de toepasselijke bestemmingsplannen en bouwvergunningen.

Een belangrijk voordeel is de oriëntatie van het perceel. Met zuid, zuidoost en zuidwest ligging profiteert het terrein van een uitstekende positie voor natuurlijk licht en zon gedurende groot deel van de dag.

Zeezicht en Mediterraan buitenleven

De kustligging biedt uitzicht op de Middellandse Zee, een belangrijk kenmerk bij het ontwerpen van een nieuwe villa in dit deel van Estepona. De oriëntatie schept interessante mogelijkheden voor het positioneren van terrassen en buitenruimtes gericht op zee. Een toekomstige villa kan worden ontworpen met het oog op de Costa del Sol levensstijl, met ruimtes voor buitendineren, zonneterrassen en ontspanning met uitzicht op zee.

Loopafstand tot het strand

De ligging is een van de grootste voordelen van dit perceel. De Middellandse Zeekust bevindt zich op slechts ongeveer 300 meter afstand, wat een zeldzame gelegenheid biedt om grond aan te schaffen die dicht genoeg bij het strand is om er te voet naartoe te gaan.

Busverbindingen bevinden zich eveneens op loopafstand, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het gebied Buenas Noches heeft een strategische ligging aan de westkant van Estepona, met eenvoudige toegang tot de kustweg die Estepona, Casares Costa, Manilva, La Duquesa en Sotogrande verbindt.

Uitstekende ligging tussen Estepona en Manilva

Estepona is in ongeveer vijf minuten met de auto bereikbaar, wat gemakkelijke toegang biedt tot de haven, het historische oude centrum, restaurants, winkels en de strandpromenade.

In de tegenovergestelde richting zijn Manilva en de omliggende kustgebieden eveneens gemakkelijk bereikbaar, terwijl Puerto de la Duquesa en Sotogrande comfortabel per auto kunnen worden bereikt.

Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die dicht bij Estepona willen blijven terwijl zij genieten van een rustigere woonsfeer in de buurt van zee.

Bouw uw eigen villa aan de Costa del Sol

Voor 199.000 euro voor 755 m² biedt dit perceel een zeer gunstig prijsniveau voor een locatie op deze afstand van het strand in Estepona.

Het kan een interessante optie zijn voor kopers die een permanente woning, tweede verblijf of vakantiewoning aan de Costa del Sol overwegen en die de voorkeur geven aan het zelf ontwerpen en bouwen van hun villa in plaats van een bestaande woning te kopen.

De combinatie van zeezicht, zuidoost ligging, 755 m² grond, loopafstand tot het strand en nabijheid van Estepona maakt dit perceel zeker de moeite waard om te bezichtigen.