Beleggingspand met drie huurwoningen in centraal Estepona

Locatie en configuratie

Dit pand bevindt zich in het hart van Estepona en biedt een investeringsmogelijkheid die primair geschikt is voor de langetermijnverhuurmarkt. Het pand is momenteel ingericht in drie afzonderlijke huurwoningen. De geregistreerde oppervlakte bedraagt 98 m² voor het hoofdappartement, aangevuld met een dakstructuur van 22 m².

Eenheid A

Deze unit heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 34 m² en is ingericht als een compacte woning. Het omvat een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.

Eenheid B

Deze unit meet ongeveer 64 m² en is de grootste van de drie woningen. Het bestaat uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer.

Eenheid C

Op de bovenverdieping bevindt zich unit C in de dakstructuur van 22 m² die in het kadaster is geregistreerd. Het is momenteel ingericht als studio met zitgedeelte, slaapgedeelte, keuken en badkamer. Daarnaast beschikt het over een privéterras van ongeveer 21 m².

Rendementspotentieel

De drie woningen zijn momenteel ingericht voor verhuurgebruik en bieden een configuratie die geschikt is voor een belegger die inkomsten uit langetermijnverhuring nastreeft. Volgens schattingen van de eigenaar kan het pand een bruto huurinkomsten genereren van ongeveer €2.000 per maand. Dit bedrag is onder voorbehoud van bezettingsgraad, huurovereenkomsten en de heersende marktomstandigheden.

Ligging in het stadscentrum

Het pand heeft een goed gevestigde centrale ligging in Estepona. Winkels, diensten, restaurants en de voornaamste voorzieningen van het stadscentrum liggen op loopafstand.

Juridische en cadastrale opmerking

De huidige fysieke indeling van het pand correspondeert niet met een juridische of cadastrale verdeling in drie onafhankelijke eigendommen. Kopers en hun juridische en technische adviseurs dienen de documentatie en planningsstatus van de bestaande wijzigingen vóór aankoop te controleren.