# Hoekperceel in Buenas Noches, Estepona

### Het Perceel

Dit hoekperceel betreft een unieke kans op de woningmarkt. Het gaat om een verheven perceel met toegang vanaf beide zijden. De totale oppervlakte bedraagt 600 vierkante meter. Het perceel biedt veel privacy en beschikt over een volwassen, verzorgde tuin met douche. Er is voldoende ruimte voor aanvullende voorzieningen zoals een zwembad of jacuzzi.

### De Woning

De hoofdwoning is een authentieke Andalusische villa met een totale bouwoppervlakte van 130 vierkante meter. Het huis dateert uit de jaren 1980 en verkeert in goed onderhouden staat met alle installaties in werkende orde. De woning heeft potentieel voor modernisering en uitbreiding.

De ingang beschikt over een wasruimte, een volledig gesloten privégarage en een zijingang naar het woongedeelte. Vanuit deze ingang geniet je van fraai zeezicht. Door de verheven ligging krijgt het huis veel natuurlijk licht en ontstaat een aangename, besloten sfeer.

De woning telt twee slaapkamers van redelijke omvang en een gemeenschappelijke badkamer met inloopdouche. De woonkamer is verbonden met de keuken. Vanuit de woonkamer met open haard heb je toegang tot een ruim eet en ontvangstengebied met uitzicht op zee.

### Aanvullende Ruimte

Op het perceel bevindt zich tevens een lagere bergruimte die in een toekomstig project kan worden uitgebreid of omgevormd tot extra ruimte.