Villa met vier niveaus in exclusieve woonenclave aan Costa del Sol

Ligging en omgeving

Deze ruime villa bevindt zich in een exclusieve woonenclave van slechts 14 privéwoningen met gezamenlijk zwembad en aangelegde tuinen. Het pand ligt op loopafstand van het Cristo Beach, vlakbij de haven en het centrum van Estepona. Winkels en restaurants bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling en ruimtes

De villa is verdeeld over vier niveaus met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 278,75 m². Het hoofdwoongedeelte beschikt over een volledig ingerichte keuken, gastentoilet en een open woon-eetkamer die uitgeeft op een groot terras met zichten op de Middellandse Zee. Dit terras is geschikt voor ontspanning en entertainment.

De eerste verdieping bevat een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en privéterras met zeezicht. Via deze verdieping is er toegang tot een dakruimte die momenteel ingericht is als werkruimte of extra slaapkamer. Daarnaast zijn er nog twee verdere slaapkamers en een gedeelde badkamer op de bovenverdiepingen.

De souterraininverdieping is momenteel ingericht als zelfstandig appartement met twee slaapkamers, een badkamer, wijnopslag en een woonruimte met tuinentree. Deze ruimte is rechtstreeks verbonden met de privégarage en kan eenvoudig als extra woonruimte, speelkamer of gastengedeelte ingezet worden.

Perceel en buitenruimte

Het perceel heeft een oppervlakte van 319,50 m². Er is mogelijkheid om een privézwembad aan te leggen of de buitenruimte als aangelegde tuin in te richten.

Technische gegevens

Bebouwde oppervlakte 278,75 m². Perceeloppervlakte 319,50 m². Het pand beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, een werkruimte, privégarage, zeezicht en bergzicht. De woonenclave heeft gezamenlijke voorzieningen met zwembad en tuinen.

Onderhoudskosten

Gemeenschappelijke lasten bedragen 108 euro per maand. Het jaarlijkse gemeentelijk belastingtarief (IBI) is 1.065 euro. Afvalstoffenheffing bedraagt 185 euro per jaar.