Halfvrijstaande villa in Montevideo Hills, El Paraíso

Een rustige woonplek met karakter

Montevideo Hills in El Paraíso, Estepona, is een woonwijk waar rust voelbaar is vanaf het moment je binnenrijdt. De ligging biedt gemakkelijke bereikbaarheid van de A7 en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Deze halfvrijstaande villa heeft een grondige renovatie ondergaan vijf jaar geleden, waarin de Andalusische karaktertrekken van het huis zorgvuldig zijn behouden en naar voren gebracht.

Indeling en woonruimtes

De woning beschikt over open, luchtige ruimtes die een natuurlijke doorstroming creëren. De begane grond bestaat uit een toegangshal die direct aansluit op het daggedeelte van de woning. Hier vindt je de functionele keuken met geïntegreerd woongedeelte, voorzien van een zithoek bij de open haard. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim terras waar de eettafel staat, omgeven door groen en de rustige atmosfeer van de wijk. Vanaf het terras bereik je direct een kleine tuinhoek. Aan de andere kant van de woning bevindt zich een Andalusisch ingerichte patio met barbecue. Ook op de begane grond is een wasruimte aanwezig, die oorspronkelijk als slaapkamer dienst deed en indien nodig opnieuw als zodanig kan worden gebruikt.

De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, een inloopkast en een terras met uitzicht over de rustige omgeving.

Technische voorzieningen en comfort

De woning is voorzien van airconditioning in de woonkamer en slaapkamers. Intelligente glazing in keuken en woonkamer zorgt voor privacy, thermische en akoestische isolatie en energiebesparing. Zonnepanelen dragen bij aan lagere maandelijkse energiekosten. In de kelder bevinden zich een garage voor twee auto’s en twee ruime opslagruimtes.

Buurt en gemeenschappelijke voorzieningen

De wijk beschikt over twee gemeenschappelijke zwembaden en een padelterras, allemaal binnen een beveiligde, gesloten omgeving. Dicht in de buurt ligt Atalaya Golf & Country Club, dat momenteel wordt gerenoveerd. Deze club biedt onder meer een verwarmend zwembad, massageservices, een café en restaurant. De buurt heeft diverse scholen, kinderdagverblijven en diensten in de nabijheid.

Oppervlaktes

Totale bebouwde oppervlakte, inclusief garage en opslagruimtes: 236,67 m²
Woonoppervlakte (begane grond en eerste verdieping): 170,22 m²
Veranda: 19,45 m² bruikbaar
Terras boven veranda: 19,45 m² bruikbaar
Patio vanuit keuken: 12,60 m² bruikbaar
Patio/tuin: 15,78 m²