Strandfront Townhouse met Sterke Rendementspotenties – Belén Beach, Estepona

Over deze eigenschap

Dit is een zeldzame gelegenheid om een ruime hoekwoning te verwerven in de begeerde strandfront gemeenschap Belén Beach, ideaal gelegen tussen Estepona en Marbella met directe toegang tot de Middellandse Zee.

De woning beschikt over ongeveer 155 m² gebruiksoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Het pand heeft drie royale slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet. Daarnaast zijn er lichte en uitnodigende woon- en eetkamers, een volledig ingerichte keuken en diverse private buitenruimtes voor ontspanning, dineren en ontvangen van gasten.

Buitenruimtes en inrichting

De townhouse beschikt over drie private terrassen en een private tuinruimte, wat volop gelegenheid biedt om het Costa del Sol-leven het hele jaar door te genieten. De woning is sfeervol en modern ingericht.

Gemeenschap en voorzieningen

Belén Beach is een beveiligde, omheinde woonwijk met fraai onderhouden gemeenschappelijke tuinen en twee zwembaden. Het complex biedt directe strandtoegang. De gemeenschappelijke ruimten beschikken over een tennisbaan, basketbalveld, voetbalveld en barbecue.

Parkeergelegenheid en opslag

De eigendom heeft twee ondergrondse parkeerplaatsen en een private opslagruimte.

Locatie en nabijgelegen voorzieningen

De woning ligt dicht bij restaurants, winkels, internationale scholen, golfbanen, strandclubs en overige voorzieningen. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella en Estepona zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.

Rendement en gebruik

De eigendom is geschikt als permanente woonst, luxe vakantiewoning of rendabele beleggingsproperty. Het pand beschikt over een actieve toeristenvergunning, VFT/MA/73600, die accommodatie voor maximaal zes gasten toestaat.

Met de strandfront ligging, ruime indeling en sterke aantrekkingskracht het hele jaar door, biedt de eigendom een geschat bruto toeristenrendement van ongeveer 50.000 tot 60.000 euro per jaar, afhankelijk van bezettingsgraad, seizoensprijzen en vastgoedbeheer.