Beachfront appartement met drie slaapkamers en overdraagbare toeristenvergunning aan de New Golden Mile in Estepona

Ligging en omgeving

Dit ruime appartement met drie slaapkamers bevindt zich in een voornaam beachfront complex aan de New Golden Mile tussen Marbella en Estepona. Het pand ligt op de begane grond en geniet van een rustige ligging binnen een fraai onderhouden tropische tuin, op slechts enkele minuten van de Middellandse Zee. De locatie biedt directe toegang tot het strand en ligt dicht bij het Kempinski Hotel, het centrum van Estepona en Puerto Banús.

Indeling en ruimtes

Het appartement beschikt over een royale entreehal die uitkomt op een licht en uitnodigend woon- en eetgedeelte, ideaal voor dagelijks leven en het ontvangen van gasten. De drie slaapkamers en twee badkamers zijn goed proportioneerd. De keuken is volledig ingericht. Grote schuifdeuren geven direct toegang tot een uitgebreid privé terras, wat een naadloze verbinding schept tussen het binnen- en buitenleven. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 110 m² met een terras van ruim 41 m².

Voorzieningen en faciliteiten

De woning maakt onderdeel uit van een vijfsterrenresort met een uitgebreid aanbod van voorzieningen. De bewoners hebben beschikking over een groot buitenzwembad, een verwarmend binnenzwembad, een spa, een fitnessruimte en een 24-uurs receptie. Het complex is voorzien van 24-uurs beveiliging en heeft een poortingang. De woning zelf beschikt over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, een aangebouwde wardrobe, marmeren vloeren, dubbel glas en een opbergruimte. Voor transport is glasvezel beschikbaar en de woning heeft toegang tot een lift. Het appartement heeft twee ondergrondse parkeerplaatsen.

Toeristenvergunning en rendement

Het pand beschikt over een geregistreerde en overdraagbare Andalusische toeristenvergunning, waarmee legale korte termijn verhuur tot zes gasten mogelijk is. De geschatte jaarlijkse huuropbrengst bedraagt tussen 45.000 en 50.000 euro, wat het geschikt maakt voor zowel particuliere gebruikers als beleggers.