Strandappartement met drie slaapkamers en overdraagbare toeristenvergunning op New Golden Mile, Estepona

Locatie en omgeving

Dit ruime appartement met drie slaapkamers is gelegen in een prestigieuze strandresidentie op de New Golden Mile tussen Marbella en Estepona. Het gelijkvloerse appartement bevindt zich in een rustige setting binnen fraai aangelegde tropische tuinen, op loopafstand van de Middellandse Zee. De ligging biedt directe toegang tot het strand en ligt dicht bij het Kempinski Hotel, het centrum van Estepona en Puerto Banús.

Indeling en ruimtes

De woning beschikt over een indrukwekkende entreehal die uitgeeft op een lichte en uitnodigende woon- en eetkamer. Grote schuifdeuren openen uit op een aanzienlijk privéterras van meer dan 41 vierkante meter, wat een naadloze verbinding tussen binnen en buiten creëert. De eigendom telt drie ruim opgezette slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken. Het interieur omvat ongeveer 110 vierkante meter woonoppervlak. De indeling is praktisch en goed doordacht voor dagelijks wonen en het ontvangen van gasten.

Voorzieningen en kenmerken

Het appartement is voorzien van airconditioning, zowel voor verwarming als verkoeling. Het interieur kenmerkt zich door marmeren vloeren, dubbele beglazing, ingebouwde garderobe en een ensuite badkamer. Een lift geeft toegang tot alle verdiepingen. Het terras is gedekt uitgevoerd.

De woning bevindt zich in een gated complex met 24-uursbeveiliging en 24-uurs receptie. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging zijn bij het appartement inbegrepen. Glasvezelinternet is beschikbaar. Elektriciteit en drinkwater zijn aangesloten.

Gemeenschappelijke voorzieningen

De residentie biedt een uitgebreide scala aan vijfsterrenfaciliteiten. Bewoners hebben directe toegang tot het strand. Het complex beschikt over fraai aangelegde tuinen, een groot buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad, een zwembad voor kinderen, een spagebied en een fitnessruimte. Conciergediensten zijn beschikbaar.

Toeristenvergunning en rendement

Het appartement is voorzien van een geregistreerde en overdraagbare Andalusische toeristenvergunning, waardoor legaal verhuur op korte termijn mogelijk is voor maximaal zes gasten. De geschatte jaarlijkse huurinkomsten bedragen 45.000 tot 50.000 euro.

Overige details

De woning is gelegen op het gelijkvloers met zuidoostelijke oriëntatie en bevindt zich in uitstekende staat. Meubels kunnen optioneel worden meegenomen. De ligging nabij golfaccommodaties, de transportverbindingen en de directe strandligging maken dit een aantrekkelijke optie voor zowel huisvesting, investering als vakantiewoning.