Meteen in te trekken, terwijl vergelijkbare nieuwbouw pas in 2028 wordt opgeleverd

Financieel voordeel

Deze woning is financieel aantrekkelijker dan bijna elk nieuwbouwalternatief dat momenteel in Cancelada te koop staat. De overdrachtsbelasting bedraagt 7 procent, waar nieuwbouw wordt belast met 10 procent VAT en 1,2 procent registratierecht. Het appartement is volledig ingericht, terwijl voor nieuwbouw gemiddeld 30.000 tot 40.000 euro moet worden ingerekend voor inrichting. Met een bouwoppervlakte van 109 vierkante meter biedt deze woning meer ruimte dan typische nieuwbouwapartement enten van 94 vierkante meter. In totaal kost deze woning, inclusief alle kosten, tussen 16.000 en 115.000 euro minder dan vergelijkbare nieuwbouwprojecten. De sleutels zijn direct beschikbaar bij oplevering, niet over vier jaar. Voor beleggers geldt een rendementiële potentie van 1.800 tot 2.200 euro per maand vanaf dag één. Een gedetailleerd kostenvergelijkingsdocument is beschikbaar voor samenwerkende agenten op verzoek.

Het appartement

Dit is een penthouse met twee slaapkamers en twee badkamers met een bouwoppervlakte van 109 vierkante meter in Syzygy The Residences. De woonwijk bestaat uit slechts 47 woningen en is gebouwd in 2019 op de New Golden Mile. Het appartement beschikt over een 42 vierkante meter groot terras op het westen, waar het middagzon en avondlicht vangt en waar deels zeezicht aanwezig is. De woonruimte is open ingedeeld met een volledig uitgeruste keuken. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten, de hoofdslaapkamer een eigen badkamer. De woning wordt verkocht volledig ingericht en in uitstekende staat onderhouden, helemaal kant en klaar om in te trekken. Een eigen ondergrondse parkeerplaats en een ongewoon ruime bergingskamer zijn onderdeel van de aankoop.

De woonwijk

Syzygy The Residences beschikt over aangelegde tuinen en zwembaden. Bewoners hebben toegang tot een exclusieve lounge op het dak met een infoompje waar een panoramisch zeezicht over de kust aanwezig is.

De locatie

Het dorp Cancelada ligt op loopafstand. Stranden bevinden zich op 2,5 kilometer afstand. Golf clubs Villa Padierna en Flamingos Golf liggen direct in de nabijheid. Marbella en Puerto Banús zijn bereikbaar in ongeveer 15 minuten. De luchthaven van Málaga ligt op minder dan een uur rijden.