Volledig gereed, geen wachttijd tot 2028

Waarom jaren wachten op een nieuwbouwappartement als dit volledig ingerichte, opleverings­klare appartement nu direct beschikbaar is?

Voor 529.000 euro biedt dit bovenste etage appartement 109 m² woonoppervlak plus een royaal terras van 42 m², eigen ondergrondse parkeerplaats en een grote bergruimte, alles inbegrepen.

Voor kopers die nieuwbouw met bestaande woningen vergelijken, zijn de financiële aspecten van belang. Op bestaande woningen is 7% overdrachtsbelasting verschuldigd, terwijl nieuwbouwaankopen meestal onderworpen zijn aan 10% VAT plus 1,2% overdrachtsrecht. Dit appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor u de extra inrichtingsbudget bespaart die doorgaans bij een nieuwbouwwoning nodig is.

In vergelijking met veel nieuwbouwalternatieven die momenteel in Cancelada te koop staan, biedt dit pand meer ruimte en bovenal onmiddellijke beschikbaarheid. U kunt het pand direct na oplevering gebruiken in plaats van jaren op toekomstige bezorging te wachten.

Een gedetailleerde kostenvergelijking met geselecteerde nieuwbouwalternatieven is op aanvraag beschikbaar.

Het appartement

Dit goed onderhouden appartement op de bovenste etage beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers en is onderdeel van Syzygy The Residences, een exclusieve wijk met slechts 47 woningen voltooid in 2019 aan de New Golden Mile.

Het appartement telt 109 m² woonoppervlak en een ruim terras van 42 m² met uitstekende zuid- tot westgerichting. Het terras ontvangt gedurende de dag veranderend zonlicht, van de hogere zuidzon naar het zuiden-westen en westen, wat bijzonder aantrekkelijk ochtend- en avondlicht biedt samen met gedeeltelijk zeezicht.

De open woon- en eetkamer heeft een naadloze verbinding met het terras en de volledig ingerichte moderne keuken, wat een helder en uitnodigend binnen- en buitenwoonconcept creëert.

Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd en inzetklaar verkocht. Een eigen ondergrondse parkeerplaats en een uitzonderlijk grote privébergruimte zijn in de prijs inbegrepen.

Vakantie en investeringspotenties

Syzygy The Residences is ook een populaire wijk voor vakantieverblijven en korte termijn verhuurmogelijkheden, wat extra aantrekkingskracht biedt voor kopers die een tweede woning met investeringspotentie zoeken.

Dit appartement heeft momenteel geen toeristische verhuurvergunning. Een toekomstige eigenaar kan aanvraag doen voor een vergunning, onder voorbehoud van de van toepassing zijnde regelgeving, gemeentelijke vereisten en de goedkeuring van de community op het moment van aanvraag.

De community

Syzygy The Residences is een intieme en goed onderhouden wijk met aangelegde tuinen en gemeenschappelijke zwembaden.

Bewoners hebben ook toegang tot een exclusieve loungeruimte op het dak met een panoramisch plungpool met uitzicht op de Middellandse Zeekust.

De locatie

De woning ligt op loopafstand van het dorp Cancelada, waar winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen dicht bij zijn.

Het strand ligt op ongeveer 2,5 km afstand, terwijl Flamingos Golf en Villa Padierna slechts een kort ritje van de woning verwijderd zijn.

Puerto Banús, Marbella, Estepona en de bredere New Golden Mile zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze plaats tot een uitstekende optie maakt voor permanent wonen, vakantie of investering.

Málaga International Airport kan in minder dan een uur worden bereikt.