Ruim gelijkvloers appartement met directe toegang tot het zwembad en uitstekend potentieel voor uitbreiding naar 3 slaapkamers

Locatie

Dit is een aantrekkelijk gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in de gewilde Park Beach gemeenschap. Het pand bevindt zich in El Saladillo, dicht bij Cancelada in Estepona, op slechts 50 meter van het strand.

Indeling en voorzieningen

Het appartement beschikt over een licht en ruim opgezet interieur met een privéterras dat rechtstreekse toegang geeft tot de goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen en zwembad. Het is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar voor bewoning of verhuur.

De woning heeft potentieel om uit te breiden naar een appartement met drie slaapkamers, wat een significante waardetoename kan opleveren. De gemeenschap staat toestemmingen toe voor toeristenvergunningen, wat interessante mogelijkheden voor vakantieverhuur en investering biedt.

Omgeving

Het appartement ligt in de nabijheid van restaurants, beachclubs, supermarkten en golfbanen. Puerto Banús bereikt u in ongeveer 15 minuten per auto. Het centrum van Estepona ligt op ongeveer 7 tot 8 minuten rijden. Dit biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.

Energieprestatiecertificaat

Energieklasse E met een waarde van 72,7 kWh/m²/jaar. CO₂-emissies zijn ingedeeld in klasse D met 13,2 kg CO₂/m²/jaar.