Ruim grondverdieping appartement met directe toegang tot zwembad en uitstekende mogelijkheden voor verbouwing naar drieslaapkamer

Slechts 250 meter van het strand | Park Beach, Estepona

Dit is een uitstekende gelegenheid om eigenaar te worden van een mooi afgewerkt grondverdieping appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in de populaire Park Beach gemeenschap. De woning ligt ideaal in El Saladillo, vlakbij Cancelada in Estepona, op slechts 50 meter van het strand.

Het appartement biedt een lichte en ruime indeling met een privéterras dat rechtstreeks toegang geeft tot de goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De woning wordt volledig ingericht verkocht en staat klaar om direct in te trekken of te verhuren.

Een bijzonder kenmerk is de mogelijkheid om het pand om te bouwen tot een drieslaapkamer appartement, wat aanzienlijke waardestijging oplevert en het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel gezinnen als beleggers. De gemeenschap staat toeristisch vergunningen toe, wat uitstekend potentieel biedt voor vakantieverhuur en belegging.

Locatie en omgeving

Het appartement is ideaal gelegen dicht bij restaurants, strandpaviljoens, supermarkten en golfbanen. Puerto Banús ligt op slechts 15 minuten rijafstand, terwijl het centrum van Estepona in ongeveer 7 tot 8 minuten met de auto bereikbaar is. Dit biedt de perfecte balans tussen rust en gemak.

Energieprestatie

Het energielabel is E met een verbruik van 72,7 kWh per vierkante meter per jaar. De CO₂ uitstoot bedraagt D met 13,2 kilogram CO₂ per vierkante meter per jaar.