Moderne Penthouse met Privé Solarium en Panoramisch Uitzicht in Cancelada

Beschrijving

Deze moderne penthouse met twee slaapkamers combineert eigentijds interieur met ongeveer 61 m² privé buitenruimte. Deze bestaat uit een hoofdterras en een apart daksolarium met uitgebreid uitzicht over de Guadalmansa-vallei in de richting van de Middellandse Zee en omliggende bergen.

Het pand is gelegen in Oceana Views, een gesloten woonwijk die in 2021 is voltooid. Het ligt op loopafstand van de winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen van het dorp Cancelada. De stranden van de New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara en Puerto Banús zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar.

Indeling Binnenruimte

Het appartement omvat ongeveer 75 m² gebouwde oppervlakte en ongeveer 63 m² bruikbare interne vloeroppervlakte.

De open woonkamer, eetkamer en keuken beslaan ongeveer 31 m² en geven via openslaande schuifdeuren toegang tot het hoofdterras. De ingebouwde keuken heeft een modern ontwerp met geïntegreerde apparatuur en voldoende werkblad- en opslagruimte.

Het pand beschikt over twee slaapkamers met tweepersoonsbed en twee badkamers. De hoofdslaapkamer meet ongeveer 13 m² en is voorzien van ingebouwde kledingkasten en een eigen badkamer. De tweede slaapkamer heeft eveneens ingebouwde kledingkasten en wordt bediend door een aparte badkamer.

Elektrische rolluiken, dubbele beglazing en warm- en koudwaterinstallatie voor klimaatbeheer zorgen het hele jaar door voor comfort.

Privé Terrassen en Solarium

De buitenruimte vormt het hoogtepunt van deze penthouse.

Het hoofdterras meet ongeveer 27 m² en staat rechtstreeks in verbinding met de woonkamer, wat een aantrekkelijke ruimte biedt voor buitendinen en ontspanning met uitzicht op zee, bergen en vallei.

Een privé trap leidt naar een aanvullend daksolarium van ongeveer 35 m². Door de verhoogde ligging en westelijke oriëntatie heeft het ter plaatse middag- en avondzon, samen met panoramische uitzichten en onvergetelijke zonsondergangen. Bij helder weer zijn Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kustlijn mogelijk ook zichtbaar.

Tezamen bieden de twee terrassen ongeveer 61 m² privé buitenruimte, bijna gelijk aan de bruikbare interne oppervlakte van het appartement.

Parkeren en Opberging

Het pand is voorzien van een ondergrondse parkeerplaats van ongeveer 18 m² en een privé opslagruimte van ongeveer 5 m².

Lift toegang verbindt het ondergrondse parkeerniveau met de woon- en gemeenschappelijke ruimten.

Gemeenschap en Voorzieningen

Oceana Views is een moderne gesloten woonwijk met aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een groot zwembad.

Eigenaren kunnen zich apart aanmelden voor lidmaatschap van de nabijgelegen Santa Vista Clubhouse, die aanvullende recreatie- en sociale voorzieningen biedt. Clubhouse lidmaatschap is optioneel en is niet inbegrepen bij eigendom van het appartement.

Locatie

Het dorp Cancelada ligt ongeveer tien minuten loopafstand en biedt supermarkten, restaurants, cafés, scholen, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen.

De stranden van de New Golden Mile liggen ongeveer 15 tot 20 minuten loopafstand, afhankelijk van de gekozen route. Meerdere golfbanen en strandclubs zijn slechts een klein stukje rijden verwijderd.

Het pand is gunstig gepositioneerd tussen Estepona en Marbella, met eenvoudige verbindingen naar San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en de luchthaven van Málaga.

Informatie Toeristenverhuuring

Het appartement beschikt momenteel niet over een toeristenverhuuplicentie. De gemeenschap heeft echter gestemd voor toestemming aan eigenaren om aanvraag in te dienen voor toeristenverhuuring.

Toekomstige licentie of registratie blijft onderworpen aan de geldende vereisten van de gemeenschap, gemeente en Junta de Andalucía. Koper die het pand voor korte termijn verhuur willen gebruiken, dienen zelfstandig bevestiging in te winnen dat zij de noodzakelijke goedkeuringen kunnen verkrijgen voordat zij tot aankoop overgaan.

Kenmerken

Moderne penthouse voltooid in 2021 met twee slaapkamers met tweepersoonsbed en twee badkamers. Het pand meet ongeveer 75 m² gebouwde oppervlakte. Het hoofdterras is ongeveer 27 m² en het privé daksolarium ongeveer 35 m². De totale privé buitenruimte bedraagt ongeveer 61 m². Het heeft open panoramisch zee-, berg- en vallei-uitzicht met westelijke oriëntatie voor middag- en avondzon. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn open gepland. Warm- en koudwaterinstallatie voor klimaatbehering, elektrische rolluiken en dubbele beglazing zijn aanwezig. Het pand is voorzien van een ondergrondse parkeerplaats van ongeveer 18 m² en een privé opslagruimte van ongeveer 5 m². Lifttoegaan verbindt het ondergrondse parkeerniveau. Het ligt in een gesloten gemeenschap met aangelegde tuinen en zwembad. Het is op loopafstand van Cancelada. Optioneel lidmaatschap van de nabijgelegen Santa Vista Clubhouse is beschikbaar. De gemeenschap heeft gestemd dat eigenaren toeristenverhuuring kunnen aanvragen. De vraagprijs bedraagt €550.000.

Dit is een aantrekkelijke kans voor kopers die een moderne penthouse zoeken met uitzonderlijke buitenruimte, open uitzichten en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Cancelada en de bredere New Golden Mile.

Alle maten, afstanden en informatie over het pand zijn bij benadering en moeten zelfstandig worden geverifieerd.