Moderne penthouse met privé solarium en panoramisch uitzicht in Cancelada

Deze moderne penthouse met twee slaapkamers combineert eigentijds interieur met ongeveer 61 m² privé buitenruimte. Dit bestaat uit een hoofdterras en een apart solarium op het dak met uitzichten over de Guadalmansa-vallei naar de Middellandse Zee en omringende bergketens.

De woning is gelegen in Oceana Views, een gated community die in 2021 is opgeleverd. Het ligt op loopafstand van winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen van het dorp Cancelada. De stranden van de New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara en Puerto Banús zijn eveneens goed bereikbaar.

Binnenruimte

De woning beschikt over ongeveer 75 m² inpandige bruto oppervlakte en ongeveer 63 m² bruikbare vloeroppervlakte.

De open woon-, eet- en keukenzone meet ongeveer 31 m² en komt uit op het hoofdterras via grote schuifdeuren. De ingebouwde keuken heeft een strak, modern design met geïntegreerde apparatuur, werkblad en bergingmogelijkheden.

Er zijn twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer meet ongeveer 13 m² en bevat ingebouwde kasten en een en-suite badkamer. De tweede slaapkamer beschikt ook over ingebouwde kasten en heeft toegang tot een aparte badkamer.

Elektrische rolluiken, dubbele beglazing en airconditioning met warm- en koudwater zorgen voor comfort het hele jaar door.

Terrassen en solarium

De buitenruimte is een kenmerk van deze penthouse.

Het hoofdterras meet ongeveer 27 m² en staat rechtstreeks in verbinding met de woonkamer, wat een aantrekkelijke ruimte biedt voor buitendinen, ontspanning en genieten van het uitzicht op zee, bergen en vallei.

Een privétrapontgang leidt naar een extra solarium op het dak van ongeveer 35 m². Door de verhoogde positie en westelijke oriëntatie krijgt het ruimte veel middags- en avondzon, samen met panoramische uitzichten en indrukwekkende zonsondergangen. Bij helder weer zijn ook Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kust zichtbaar.

De twee terrassen bieden samen ongeveer 61 m² privé buitenruimte, wat bijna gelijk is aan de bruikbare binnenoppervlakte van de woning.

Parkeren en opslag

De woning beschikt over een ondergrondse parkeerplaats van ongeveer 18 m² en een privé opslagruimte van ongeveer 5 m².

Lifttoegang verbindt het ondergrondse parkeerniveau met de woon- en gemeenschappelijke ruimtes.

Gemeenschap en voorzieningen

Oceana Views is een moderne gated community met aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een groot zwembad.

Eigenaren kunnen zich optioneel aanmelden voor lidmaatschap van de nabij gelegen Santa Vista Clubhouse, die aanvullende recreatie- en sociale faciliteiten biedt. Clubhouselidmaatschap is optioneel en is niet inbegrepen bij de aankoop van de woning.

Locatie

Het dorp Cancelada ligt op ongeveer tien minuten loopafstand en biedt supermarkten, restaurants, cafés, scholen, apotheken en andere dagelijkse diensten.

De stranden van de New Golden Mile liggen op ongeveer 15 tot 20 minuten loopafstand, afhankelijk van de gekozen route. Verschillende golfbanen en strandclubs liggen op korte rijafstand.

De woning is goed gelegen tussen Estepona en Marbella, met eenvoudige verbindingen naar San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en luchthaven Málaga.

Toeristische verhuring

De woning beschikt momenteel niet over een toeristische verhuurvergunning. De gemeenschap heeft echter gestemd op een regeling die eigenaren in staat stelt een aanvraag in te dienen voor toeristische verhuurgebruik.

Een toekomstige vergunning of registratie onderliggen de toepasselijke vereisten van de gemeenschap, gemeente en Junta de Andalucía. Kopers die de woning willen gebruiken voor kortetermijnverhuur, dienen voorafgaand aan aankoop onafhankelijk te bevestigen dat zij de nodige goedkeuringen kunnen verkrijgen.

Kenmerken van de woning

Moderne penthouse opgeleverd in 2021 met twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. De bruto oppervlakte bedraagt ongeveer 75 m². Het hoofdterras meet ongeveer 27 m² en het privé dakterras ongeveer 35 m². In totaal beschikt de woning over ongeveer 61 m² privé buitenruimte. Het panoramische uitzicht omvat zee, bergen en vallei. De westelijke oriëntatie zorgt voor middags- en avondzonlicht. De open woon-, eet- en keukenzone is voorzien van airconditioning met warm- en koudwater, elektrische rolluiken en dubbele beglazing. De ondergrondse parkeerplaats meet ongeveer 18 m² en de privé opslagruimte ongeveer 5 m². Lifttoegang verbindt het parkeerniveau met de woon- en gemeenschappelijke ruimtes. De gated community beschikt over aangelegde tuinen en een zwembad. Het dorp Cancelada ligt op loopafstand. Optioneel lidmaatschap van de Santa Vista Clubhouse is beschikbaar. De gemeenschap heeft gestemd op een regeling voor toeristische verhuurgebruik.

Alle maten, afstanden en woninggegevens zijn benaderend en dienen onafhankelijk te worden geverifieerd.