Eigentijds architectonische villa | New Golden Mile | Zeezicht | Uitzonderlijke constructie

Een architectonische uitzondering

Deze villa is genomineerd voor de Málaga Architecture Awards en biedt een zeldzame combinatie van architectonische kwaliteit, opmerkelijk vakmanschap en bijzondere toekomstmogelijkheden op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol.

Ontwerp en ligging

Architect Marcos Tamagnone heeft deze villa ontworpen met moderne architectuur, doordacht constructief ontwerp, duurzaamheid en dagelijks comfort als uitgangspunt. Het pand is gelegen op een privéeigendom met zuidelijke oriëntatie in het exclusieve woongebied Cancelada, binnen de prestigieuze Golden Triangle van de Costa del Sol. Vanaf het verhoogde perceel zijn er open zeezichten aanwezig. Het ligt op slechts vijf minuten van de blauwe vlaggenstranden van de New Golden Mile van Marbella, met directe bereikbaarheid van Marbella, Puerto Banús, championshipgolfbanen, internationale scholen, strandclubs, restaurants, supermarkten, padel- en tennisclubs.

Architectuur en energieefficiëntie

De kenmerkende geroteerde witte betonnen structuur maximaliseert de winterse zon terwijl deze de zomerhitte op natuurlijke wijze beperkt. Dit creëert een passief zonnewarmtesysteem met opmerkelijke energiebesparing. Binnenin zorgen hoge plafonds, grote ramen tot aan de vloer en open leefruimtes voor een licht en ruimtelijk interieur met naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

Indeling en flexibiliteit

De villa heeft een zeer flexibele indeling die zich aan verschillende levensstijlen kan aanpassen. De gehele bovenverdieping is gewijd aan een indrukwekkende master suite met verhoogde zeezichten, een ruime zithoek, een elegant inloopkastgedeelte en een luxe badkamer met glazen omsluitingen die ook uitzicht biedt wanneer men zich in het bad bevindt. Naast deze suite bevindt zich een omvangrijke open zolder die momenteel als stijlvol thuiskantoor en lounge fungeert, maar kan ook als extra slaapkamer, bibliotheek, wellnessruimte of bioscoop dienen.

De begane grond biedt twee ruime slaapkamers met inbegrip van open leefgedeeltes voor wonen, eten en keuken die geschikt zijn voor ontvangsten. Een apart familiekamertje biedt aanvullende flexibiliteit en kan eenvoudig als extra slaapkamer, kantoor, fitnessruimte of studio worden ingericht. Architectonische ontwerpen tonen aan hoe deze ruimte kan worden afgesloten met behoud van de karakteristieke openheid en lichtval van de villa.

Potenties van het perceel

Het royale perceel biedt uitstekende mogelijkheden voor verdere uitbreiding. Met de nodige toestemmingen kunnen gasteverblijven, extra vrijetijdsruimtes of uitbreiding van het bestaande woonhuis worden gerealiseerd. De huidige eigenaar is bereid een op maat gemaakte zwembad aan te brengen, onder voorbehoud van onderhandelde aankoopcondities en specificaties.

Constructie en duurzaamheid

De villa is ontworpen met gelijke nadruk op constructief ontwerp, duurzaamheid en prestaties. Het gebouw heeft een massieve gewapend betonnen structuur zonder gipsplaten, wat uitzonderlijke structurele integriteit, levensduur en akoestische prestaties biedt. De villa is uitgerust met geothermische verwarming en koeling, vloerverwarming met individuele kamerregelingen, zonnepanelen met hoog rendement en batterijopslag, energie-efficiëntierating A, geavanceerde thermische en akoestische isolatie, quadruple-glazen veiligheidsramen, premium travertijnsteenwerk, grote porseleinentegels van Marazzi, afwerkingen in Iroko hardhout en premium designafwerkingen in alle ruimtes.

Buitenruimtes

Uitgebreide terrassen en fraai aangelegde tuinen zijn ontworpen om privacy, zonnerijkheid en mediterraan wonen het hele jaar door te maximaliseren. De buitenruimtes zijn ingericht om van de beste mogelijkheden van het Costa del Sol-leven te genieten.

Opmerking

Enkele afbeeldingen zijn professioneel ontworpen om de levensstijl en ontwerpelpotentie van het pand te illustreren. Zwembadvisualisaties zijn uitsluitend ter illustratie. De verkoper is bereid een op maat gemaakte zwembad aan te brengen, onder voorbehoud van onderhandelde voorwaarden en specificaties.