Bouwgrond New Golden Mile, Cancelada, Estepona

Locatie en bereikbaarheid

Deze bouwgrond is gelegen in een van de snelst groeiende gebieden van de Costa del Sol: de New Golden Mile in Cancelada, Estepona. Het perceel heeft een uitstekende positie direct aan de N-340 nationale weg in de richting van Estepona, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en eenvoudige bereikbaarheid.

De grond bevindt zich slechts vijf minuten lopen van het strand. De kern van Estepona is bereikbaar in vijf minuten met de auto, terwijl Marbella op ongeveer tien minuten rijden ligt. Deze strategische ligging plaatst de eigendom tussen twee belangrijke bestemmingen op de Costa del Sol.

Kenmerken van het perceel

De bouwgrond heeft een hoekpositie met toegang vanaf twee verschillende straten. Deze configuratie biedt bijzondere voordelen voor zowel residentiële als commerciële ontwikkelingen, doordat zij meer flexibiliteit in ontwerp en optimaal gebruik van de beschikbare ruimte mogelijk maakt.

Het perceel staat in voor de bouw van begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. De huidige eigenaar behoudt de bebouwde oppervlakte op de begane grond voor twee commerciële panden en draagt de proportionele bouwkosten voor dat deel. De eerste en tweede verdieping zijn te koop en zullen door de nieuwe eigenaar worden ontwikkeld.

Bebouwingsmogelijkheden

De maximale bouwtempo bedraagt 2,04 m²t/m²s, wat een project met aanzienlijk potentieel mogelijk maakt in een gevestigd en voortdurend uitbreidend gebied.

De hoofdbestemming is residentieel, wat dit perceel tot een uitstekende optie maakt voor de ontwikkeling van woningen in een steeds meer gewilde buurt. Aanvullende bestemmingen zijn educatieve, culturele en sportfaciliteiten. Compatibele bestemmingen omvatten hotel, kantoren, detailhandel en horeca, wat een breed scala aan mogelijkheden voor investeerders en ontwikkelaars biedt.

Omgeving en voorzieningen

De directe omgeving beschikt over alle voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder grote supermarkten, apotheken, restaurants, fitnessfaciliteiten, openbaar vervoer en een uitgebreide keuze aan winkels. Dit draagt aanzienlijk bij aan het gemak en de waarde van deze locatie.