Bouwkavel Valle Romano, Estepona

Over deze ontwikkelingskans

Dit is een aantrekkelijke gelegenheid om een vrijstaande villa af te bouwen in het groeiende Valle Romano, gelegen in Estepona. Het gebied wordt omgeven door golfbanen en biedt indrukwekkende panoramische uitzichten op de Middellandse Zee, bergen, golfbaan en meer.

Het perceel en de woning

Het terrein is ruim van omvang en bevat momenteel een onafgewerkte villastuctuur waarvoor al een architectonisch project bestaat. De voorgestelde indeling voorziet in vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, grote woonruimtes, terrassen en eigen parkeerplaats.

Ligging en uitzichten

De verhoogde ligging is een van de sterkste punten van deze eigenschap. Vanaf dit punt ontstaan er open uitzichten in verschillende richtingen, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor het ontwerpen van een eigentijdse villa met nadruk op buiten leven en integratie met het omringende landschap.

Het gebied Valle Romano

Valle Romano is een snel groeiende woonwijk met een toenemende ontwikkeling van moderne villa’s. Het gebied heeft sterk potentieel voor verdere waardetoename. Luxe villa’s in de omliggende gebieden worden momenteel op de markt gebracht tegen bedragen rond twee miljoen euro. Dit maakt het eigendom een interessante optie voor een particuliere koper, belegger of ontwikkelaar die op zoek is naar een substantieel project in Estepona.

De villa in detail

Het betreft een vrijstaande villa van 705 vierkante meter bebouwd oppervlak op een perceel met 164 vierkante meter terras. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht. Het is een nieuwbouwproject met vier slaapkamers en vier badkamers.

Voorzieningen en uitrusting

De villa beschikt over airconditioninginstallatie en een warmtepompsysteem voor warm water dat klaar is voor installatie. Het perceel heeft een privétuiin, eigen garage en privéswembad. De alarm voorziening is onderdeel van de beveiliging. Binnenin zijn terrassen aanwezig met zowel overdekt als open terras. De keuken is nog niet ingebouwd en het interieur is niet gemeubileerd.

Uitzichten

De ligging biedt uitzichten op zee, bergen, de golfbaan en het meer in het gebied.

Ligging in relatie tot voorzieningen

Het perceel bevindt zich dicht bij golfbanen, vlakbij zee en nabij de stad Estepona.