Appartement te koop in Los Pacos

Beschrijving woning

Dit goed onderhouden appartement is gelegen in het centrum van Los Pacos. De woning beschikt over een licht en ruim opgezet woonkamer-keukengedeelte met openslaande deuren naar een terras op het zuidoost. Het terras biedt uitzicht op het gemeenschappelijk zwembad en de omgeving. De slaapkamer is van fatsoenlijke omvang en heeft grote inbouwkasten. Een volledig ingerichte badkamer met bad en bovendusche maakt de woning compleet.

Faciliteiten en voorzieningen

Het appartement maakt deel uit van een complex met ondergrondse parkeergarage, gemeenschappelijk zwembad en gemeenschappelijke sauna. De woning is deels gemeubileerd.

Ligging en omgeving

De locatie is centraal gelegen in Los Pacos met goede bereikbaarheid via het lokale busnetwerk. Dichtbij bevindt zich de particuliere school Colegio Salliver. In de directe omgeving zijn diverse restaurants, winkels en bars aanwezig op korte loopafstand van de urbanisatie.

Financiële informatie

De prijs is exclusief lasten en belastingen. Voor de koper zijn overdrachtsbelastingen en formaliseringkosten verschuldigd. Als richtlijn geldt dat de ITP (overdrachtsbelasting) in Andalusië bij tweede overdrachten doorgaans 7% bedraagt. Het daadwerkelijke tarief kan verschillen afhankelijk van persoonlijke omstandigheden van de koper of andere wettelijke bepalingen. De belastinggrondslag is het hoogste van de koopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde.

Notaris- en registerkosten bedragen doorgaans tussen 1,5% en 3%, afhankelijk van prijs, aantal uittreksels en complexiteit. De koper kiest zelf de notaris. Bij een hypotheekfinanciering gelden de voorwaarden en kosten van de gekozen bank. Alle overige kosten voortvloeiend uit de formalisering van de koop, die wettelijk voor rekening van de koper komen, worden door deze gedragen tenzij uitdrukkelijk anders met de verkoper is afgesproken.