Commercieel pand te koop in Fuengirola Marina met rook afzuiging en uitgekend zaak

Beschrijving pand

Dit commerciële pand van 59 m² bevindt zich in Fuengirola Marina, een van de drukste en meest bezochte gebieden aan de Costa del Sol. Het pand beschikt over een rook afzuigingssysteem en een ruim terras buiten van ongeveer 50 m², wat een significant voordeel is voor een horeca of restaurantbedrijf. De ligging biedt uitstekende zichtbaarheid en aanzienlijke voetgangersstroom.

Huidige bedrijfsvoering

Het pand huisvest momenteel een volledig operationele bar. U heeft de mogelijkheid om ook de bedrijfsoverdracht te verwerven, waardoor u een compleet functionerend bedrijf overneemt dat klaar is om direct operationeel te zijn. De inrichting, apparatuur en een gevestigde klantenkring zijn reeds aanwezig, zodat u onmiddellijk kunt starten.

Financiële gegevens

De prijs voor het pand bedraagt €130.000. De bedrijfsoverdracht kost €33.000 bij een maandelijke huurverplichting van €1.450.

Kosten bij aankoop

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten. Bij de aankoop zijn de volgende bedragen van toepassing: overdrachtsbelasting (ITP) van 7% op de koopprijs, notariskosten tussen 0,3% en 0,5%, en registratiekosten tussen 0,1% en 0,3%. Voor dit pand bedragen de geschatte kosten ongeveer €9.100 voor overdrachtsbelasting, tussen €390 en €650 voor notariskosten, en tussen €130 en €390 voor registratiekosten.