Volledig gerenoveerd frontaal gelegen strandappartement naast Fuengirola Marina

Een recent geheel vernieuwd appartement op de tweede verdieping in een van de meest gewilde wijken van de stad. Het pand ligt direct aan de boulevard en heeft directe toegang tot het wandelgebied. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder restaurants, winkels, apotheken en openbaar vervoer.

Indeling en oppervlakte

Het appartement heeft een totale bouwoppervlakte van 54 m² met een bruikbare oppervlakte van 45 m². De ruimteindeling is efficiënt en karakterisering door veel daglicht. De woning bestaat uit een ruim woon-eetgedeelte met directe toegang tot een eigen terras van 11 m², een zelfstandige slaapkamer, een volledig ingerichte keuken met apparatuur en een complete badkamer.

Renovatie en afwerking

De renovatie omvat volledig nieuwe water- en elektrische installaties. Het appartement is voorzien van dubbel beglaasde ramen met Climalit, een combinatie van tegel en marmeren vloeren, en warmte- en koelunits in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer.

Eigenaarsvoordelen

Het pand beschikt over een geldige vergunning voor vakantieverhuur met officiële registratie. Aangezien de huisregels van het gebouw geen nieuwe vergunningen voor vakantieverhuur meer toestaan, biedt deze eigendom een aanzienlijk concurrentievoordeel op de lokale markt. De woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht, klaar voor onmiddellijke voorboeking aan toeristen of voor permanente bewoning.

Bij de aankoop is een berging inbegrepen waarvan de huurkosten volledig vooruitbetaald zijn voor de komende zes jaar, tot en met 2031.

Onderhoudskosten

De maandelijkse bijdrage voor de huishoudelijke uitgaven bedraagt 73 euro, inclusief waterleiding. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) komt uit op 454,30 euro. Voor afvalverwijdering is jaarlijks 56 euro verschuldigd en de rioolbelasting bedraagt 39 euro per jaar.

Ligging en bereikbaarheid

De locatie biedt uitstekende wegenverbindingen. De afstand tot Málaga Internationaal Vliegveld bedraagt ongeveer 25 minuten per auto. Het pand wordt verkocht als een specifiek geheel (cuerpo cierto).

Bezichtiging

Omdat het appartement momenteel wordt verhuurd aan gasten, moeten bezichtigingen vooraf worden afgesproken rekening houdend met de reserveringskalender.