Luxe penthouse duplex met panoramisch zeezicht, slechts 100 meter van het strand

Woning

Deze penthouse heeft een totale bouwoppervlakte van 169 vierkante meter en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft een modern open-plan woongedeelte met zitkamer, eethoek en design inbouwkeuken. Grote ramen zorgen voor uitstekende natuurlijke lichtinval. De vloeren zijn afgewerkt met premium porselein en de woning is voorzien van luxe vloerverwarming en een geavanceerd smart-home systeem. Beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten met ruime opslagruimte.

Terras en solarium

Het pand beschikt over een indrukwekkend terras aan de zuidzijde met panoramisch zee- en kustlicht. Het overdekte terras gaat over in een zonnig solarium dat is voorzien van een eigen sauna. De ruimte is goed geschikt voor zonnebedden, loungesets, een diningtafel en een barbecuegedeelte.

Parkeren en opslag

Bij de aankoop zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen en een opslagruimte inbegrepen.

Gemeenschappelijke voorzieningen

De woonwijk biedt diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een oneindig zwembad, fitnessruimte, sauna, Turks bad, groene ruimtes, chill-outhoek en solarium. De uitrusting en installaties van deze gemeenschappelijke gebieden zijn nieuwwaardig, aangezien de wijk in 2024 is opgeleverd. Een blauwgevlagde zandstrand van zeven kilometer en een aangename promenade liggen op korte afstand van de woning.

El Higueron gemeenschap

De woonwijk heeft 24-uurs beveiliging en een commercieel centrum met supermarkt, apotheek, koffiebar en diverse restaurants, waaronder een etablissement met een Michelin-ster. Er is een luxe vijfsterrenhotel, sportclub met fitnessruimte, padel- en tennisbanen, beachvolleyballfaciliteiten en yoga- en pilatesklassen. Een luxe spa met 13 behandelkamers, 3 hydrotherapie cabines, fysiotherapiecentrum, beautysalon en zeezijtrelaxatieruimtes is eveneens aanwezig.

Ligging

De woning bevindt zich in El Higueron, gelegen aan de grens tussen Fuengirola en Benalmádena, op slechts 100 meter van het Carvajal-strand. Het treinstation ligt op loopafstand, wat reizen naar andere plaatsen, het vliegveld en de stad Málaga inclusief de haven gemakkelijk maakt zonder auto. De locatie biedt bovendien dichtbijzijnde supermarkten, restaurants, strandpaviljoens, hotels, scholen en bushaltes.

Kosten

Als revente van een vroeg gekochte woning in deze luxe wijk zijn de aankoopkosten lager dan bij nieuwbouw. Dit komt doordat de 10% IVA en de 1,5% regionale nieuwbouwbelasting niet van toepassing zijn. De maandelijkse gemeenschapslasten bedragen ongeveer 360 euro. De jaarlijkse gemeenteraad (IBI) en afvalstoffenbelasting worden door de gemeente vastgesteld.

Investering

De woning beschikt over een eerste bezettingsvergunning en kan als zeer geschikt voor verhuurinvesteringen of als luxe permanent en seizoensgebonden woonhuis dienen.