Bouwgrond in een gewilde wijk van de Costa del Sol

Het eigendom

Dit stedelijk bouwterrein heeft een oppervlakte van 343 vierkante meter en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande villa naar eigen wensen te realiseren. De locatie is gevestigd in een prestigieuze omgeving, omringd door moderne villa’s en veel rust.

Bouwmogelijkheden

Hoewel de huidige minimale perceelgrootte 500 vierkante meter bedraagt, is deze verkaveling meer dan 40 jaar geleden uitgevoerd. Dit maakt het mogelijk om hier te bouwen met een bouwpercentage van 40 procent.

Ligging en bereikbaarheid

Het terrein bevindt zich in een goed gevestigd woongebied met hoogwaardige woningen en een rustige sfeer. De locatie ligt slechts enkele minuten verwijderd van stranden, restaurants, winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen.

Prijs en kostenoverzicht

Koopprijs: 134.999 euro

Geschatte eindbedrag inclusief alle belastingen en kosten: circa 166.139 euro. Dit bedrag bestaat uit:

BTW (21 procent): 28.349 euro

Successierechten AJD (1,2 procent): 1.620 euro

Geschatte notaris- en inschrijvingsrechten (1,2 procent): 1.620 euro

De geschatte eindbedrag omvat alle belastingen en aan de koper gerelateerde kosten, overeenkomstig de geldende regelgeving in Andalusië. Het bedrag kan licht afwijken afhankelijk van betalingsvoorwaarden of het profiel van de koper.

De vermelde prijs is niet onderhevig aan automatische prijsaanpassingen of verhogingen vanwege dringendheid of behoefte van de koper.

Het eigendom voldoet aan wet 10/2025 en decretum 218/2005 van de Andalusische regering.