Industrieel pand met woning en ontwikkelingspotentieel in Mijas

Beschrijving van het pand

Dit industriële pand heeft een oppervlakte van 1.300 m² en is gelegen aan de Avenida de Mijas, een van de meest gezochte en veelbelovende locaties aan de Costa del Sol. Het pand bevindt zich in een omgeving met tal van winkels en gevestigde bedrijven, wat het ideaal maakt voor verschillende soorten bedrijfsactiviteiten en investeringen.

Wooneenheid en terras

Op de bovenverdieping bevindt zich een woning van 220 m² die is verdeeld in 5 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer en een keuken. Het pand beschikt tevens over een terras van 220 m² dat als privéruimte of werkruimte kan worden gebruikt.

Huidige bedrijfsvoering

In het pand is momenteel een gevestigd bedrijf actief met een goede reputatie. Het is mogelijk om het bedrijf samen met het pand over te nemen, hiervoor kunnen nadere voorwaarden worden overlegd. De aangebodenprijs heeft betrekking uitsluitend op de verkoop van het pand zonder het bedrijf.

Ontwikkelingspotentieel

Het perceel biedt aanzienlijke mogelijkheden voor herontwikkeling. Het is mogelijk het huidige pand af te breken en een nieuw gebouw tot vier verdiepingen op te richten. Dit zou de creatie van meerdere residentiële of commerciële eenheden voor verkoop of verhuur mogelijk maken. Een dergelijke gelegenheid met deze kenmerken is in dit gebied uiterst zeldzaam.

Ligging en bereikbaarheid

De strategische ligging biedt uitstekende verbindingen. Het pand ligt op slechts twee minuten afstand van de snelweg en is goed bereikbaar voor Málaga, Marbella, de luchthaven en de gehele Costa del Sol. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en restaurants.