Licht en ruim 3-slaapkamer appartement nabij het strand van Fuengirola

De woning

Dit appartement heeft een oppervlakte van 111 vierkante meter en is gelegen op de derde verdieping aan de Avenida de las Gaviotas in Fuengirola. De woning bevindt zich op slechts drie minuten loopafstand van het strand, in een rustige en goed bereikbare wijk.

De woning profiteert van veel natuurlijk licht en kruisventilatie gedurende de dag. Het beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een gastentoilet. De indeling van het appartement zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de woon- en slaapgedeelten.

De woonkamer is ruim en aangenaam ingericht met een eethoek. Vanuit deze ruimte heeft u uitzicht op zee. Het appartement beschikt bovendien over een kleine terras aan de achterzijde, waar u in een meer privé setting van buitenruimte kunt genieten.

Gebouwfaciliteiten

Het gebouw is voorzien van een lift, een gemeenschappelijk zwembad en buitenparkeerplaatsen. Elke eigenaar beschikt over een toegewezen parkeerplaats, wat een voordeel is op zo’n strandlocatie.

Geschiktheid

Dit appartement kan dienen als vaste woonbestemming, vakantiehuis of investeringsobject. De uitstekende locatie in een zeer gezocht gebied van Fuengirola maakt het geschikt voor verschillende doeleinden.

Kosten voor de koper

De aankoop is onderhevig aan overdrachtsbelasting, waarvan het maximale algemene tarief zeven procent bedraagt. Het belastbare bedrag is het hoogste van de notariële aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde. Voor bepaalde koperscategorieën kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn.

De kosten voor de notariële akte en inschrijving bij het Land Registry zijn onderworpen aan officiële tarieven. De geschatte notariskosten bedragen tussen vijfhonderd en tweeduizend euro. De geschatte registratiekosten bij het Land Registry bedragen tussen tweehonderd vijftig en duizendvijfhonderd euro.

Indien vrijwillig ingeschakeld, bedragen de geschatte administratiekosten tussen driehonderd en vijfhonderd euro.

De gemeentelijke winstaanslagbelasting wordt betaald door de verkoper.

De geraamde totale kosten voor de koper bedragen 37.900 euro, inclusief tien procent. Deze schatting is indicatief. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de individuele situatie van de koper.

De makelaarsprovísie wordt betaald door de verkoper.