Vrijstaande Twee-onder-één-kapwoning van 255 m² met Zoldersuite, Kelder, Dubbele Garage en Gemeenschappelijk Zwembad

Beschrijving

Dit uitzonderlijke pand van 255 m² is een twee-onder-één-kapwoning die zich over vier niveaus uitstrekt. Het beschikt over een praktische indeling en biedt volop ruimte voor modern gezinsleven. De woning is volledig ingedeeld, licht en direct beschikbaar. Het eigent zich zowel uitstekend voor permanente bewoning als voor beleggingsdoeleinden.

Begane Grond en Woongedeelte

De ingang voert via een aangename voorkamer van 15 m² naar het hoofdwoongedeelte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een open haard en heeft integraal glazen terrassen die zorgen voor extra leefruimte gedurende het hele jaar. Dit draagt bij aan meer natuurlijk licht en comfort in de woning.

De zelfstandige keuken van 11 m² is volledig ingericht met praktische indeling, waarbij geen oven is opgenomen. Op dezelfde verdieping bevind zich een gastentoilet.

Slaapgedeelte

De eerste verdieping is ingericht als slaapgedeelte met een hoofdslaapkamer voorzien van een inloopkast, ingebouwde kasten en airconditioning. Bij deze slaapkamer hoort een eigen badkamer met inloopdouche. Een tweede slaapkamer is uitgerust met ingebouwde kasten. Een volledig uitgeruste badkamer bedient de overige slaapkamers.

Bijzondere Ruimten

Het pand beschikt over opmerkelijke extra leefruimte. Het zoldergedeelte meet 40 m² en heeft een eigen terras. Er is voorbereiding voor een badkamer aanwezig, wat deze ruimte geschikt maakt voor gebruik als extra slaapkamer, kantoor, gastenverblijf of recreatieruimte. De kelder van 22 m² kan worden gebruikt als trainingskamer, opslagruimte, bioscoopkamer of multifunctionele ruimte.

Het pand heeft een privégarage met plaats voor twee voertuigen.

Comfort en Voorzieningen

De hele woning is voorzien van centrale airconditioning. De hoofdslaapkamer beschikt over een apart airconditioningapparaat. De woonkamer heeft een open haard. Het pand staat bekend om zijn uitstekende natuurlijke lichtinval en heeft meerdere terrassen en buitenruimten.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

Bewoners hebben toegang tot een exclusief gemeenschappelijk zwembad dat door slechts 16 woningen wordt gedeeld. Dit biedt privacy en een rustige omgeving.

Maandelijkse verenigingskosten bedragen 60 euro. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt 470 euro.

Makelaarsprovision

Alle makelaarskosten zijn volledig begrepen in de aangegeven verkoopprijs. Er zijn geen vooruitbetalingen of aanvullende makelaarskosten verschuldigd. Wij streven naar een transparante, professionele en ongecompliceerde aankoopevaringvaring.