Aantrekkelijke beleggingskans met bewezen verhuurprestaties

Verhuurgeschiedenis en rendement

Dit pand biedt een solide beleggingsmogelijkheid met een aantoonbaar verhuurverleden. Sinds aankoop ruim een jaar geleden is het ononderbroken verhuurd via Booking.com en Airbnb met een geldige vergunning voor vakantieverhuuring.

Gedurende de wintermaanden trekken het pand Scandinavische huurders aan voor verblijven van enkele maanden, met een maandelijks verhuurinkomen van 1.350 euro. In het hoogseizoen bedragen de wekelijkse korte-termijnhuren 1.650 euro, terwijl het laagseizoen gemiddeld 1.150 euro per week oplevert. Op basis van deze prestaties komt het geschatte rendement uit op ongeveer 6,5 procent.

Ligging en omgeving

Het huis ligt aan het pittoreske Viñuelala-meer met ononderbroken uitzicht op het water en een rustige, natuurlijke omgeving. Ondanks deze serene ligging bevinden lokale winkels en restaurants zich in de nabijheid.

De Middellandse Zee en de stranden van Torre del Mar liggen op ongeveer twintig minuten rijden via een rustige, schilderachtige route. Ook de belangrijkste winkelcentra van de regio bevinden zich op dezelfde afstand. De stad Vélez-Málaga is bereikbaar in ongeveer vijftien minuten en beschikt over volledige voorzieningen, ziekenhuizen, scholen en administratieve instellingen.

Woning en terreinen

Het pand staat op een eigen perceel met een privézwembad, fruitbomen en aangelegde bloemtuinen. De omgeving biedt rust en privacy.

De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer, een ruime woonkamer met open Amerikaanse keuken en een haard. Grote panoramische ramen geven rechtstreeks uit op het meer. Verschillende gezellige hoeken in het huis bieden ideale plekken om te lezen, koffie te drinken of te ontspannen met uitzicht op de omgeving.

Voorzieningen en afwerking

Het pand is onlangs gerenoveerd, inclusief een houten dak over het terras dat in de zomer schaduw biedt en in de winter een warm en uitnodigend karakter creëert. Een barbecueplek voegt extra waarde toe voor zowel vakantieverhuring als permanent bewoning.

Dankzij de rustige en stille ligging is dit huis geschikt als rendabele belegging of als friedevol privéverblijf en vakantiebestemming.