3-kamerappartement in het hart van Sabinillas met geldige toeristenvergunning – 100 meter van het strand

Uitmuntende ligging

Het appartement bevindt zich in het centrum van San Luis de Sabinillas, in de gemeente Manilva. Het pand ligt op slechts 100 meter afstand van het strand en in de directe nabijheid van alle voorzieningen: supermarkten, apotheken, restaurants, boulevard, openbaar vervoer en scholen. Deze centrale positie biedt sterke vraag voor zowel kortetermijn vakantieverhuurders als langetermijnhuurders.

Het object

Het appartement beschikt over 98 vierkante meter bruikbare woonoppervlakte aangevuld met een terras van 6 vierkante meter. De indeling bestaat uit 3 ruime slaapkamers met voldoende opslagruimte en 2 complete badkamers. De woon- en eetkamer is goed afmeting en heeft directe toegang tot het terras. Dit terras biedt gelegenheid om optimaal te profiteren van het klimaat van de Costa del Sol. De plattegrond is comfortabel en praktisch ingericht.

Geldige toeristenvergunning

Het pand beschikt over een actieve en volledig actuele toeristenvergunning voor verhuur, wat een belangrijk onderscheidend kenmerk vormt op de huidige markt. Er zijn geen openstaande administratieve procedures en geen wachttijden. Dit betekent dat inkomstengeneratie direct kan beginnen. Voor investeerders geldt dat de eigendom een voordeel van juridische zekerheid biedt. Aangezien het verkrijgen van nieuwe toeristenvergunningen steeds restrictiever wordt, maakt het bezitten van een pand met een reeds verleende vergunning dit appartement tot een zeldzaam en waardevol bezit.

Investering

Het gebied kent een sterke vraag naar vakantieverhuuraccommodaties en een robuuste markt voor langetermijnverhuur. De prime locatie dicht bij het strand en de zeldzaamheid van een driekamerappartement zo dicht bij zee maken dit een aantrekkelijk object. De geldige vergunning zorgt voor sterke bezettingsgraad en geoptimaliseerde winstgevendheid.

Kenmerken

Het appartement ligt 100 meter van het strand en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, geschikt voor gezinnen en investeerders. De totale bruikbare oppervlakte is 98 vierkante meter inclusief terras. Het pand heeft een geldige toeristenvergunning en is te voet bereikbaar voor alle dagelijkse voorzieningen zonder dat een auto nodig is. De woonruimte is ruim en de plattegrond is praktisch.