Appartement met zeezicht in Manilva, Costa del Sol

Prijsreductie en kernkenmerken

Dit appartement is recent gereduceerd tot 635.000 euro. Het beschikt over beschermd panoramisch zeezicht, een actieve toeristenvergunning en ligt op loopafstand van het strand in Manilva. De ligging is strategisch gekozen tussen Estepona en Sotogrande.

Het appartement

Het volledig gemeubileerde appartement dateert uit 2023 en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer is voorzien van een Amerikaanse keuken en eethoek. Alle ruimtes hebben panoramisch zeezicht met directe toegang tot het terras. De netto wooncapaciteit is 99 vierkante meter, aangevuld met een ruim terras van meer dan 40 vierkante meter met beschermd zeezicht.

De appartementsvoorzieningen omvatten elektronisch bedienbare raamluiken, magnetische muggennetjes, een app-gestuurd airconditioningsysteem en een vernieuwde hoofdbadkamer. Het pand is uitgerust met een waterzuiveringssysteem voor het gehele appartement, een zonneboilerenergiesysteem en ingebouwde kasten en keuken met hoogwaardig keukengerei. Daarnaast zijn extra beveiligingsramen aan de linkerzijde van het terras tussen de wooneenheden aangebracht.

Een private garage en berging zijn onderdeel van de verkoop. Gemeenschapslasten en onroerende zaakbelasting zijn laag. Dit is een van de best geplaatste wooneenheden in het complex. Het pand beschikt over een toeristenvergunning en een premium interieurontwerp.

Locatie en bereikbaarheid

Het appartement ligt op ongeveer 300 meter loopafstand van het strand. Bergpaden, hondenpark en groenvoorzieningen zijn in de buurt aanwezig. De A7 snelweg is gemakkelijk bereikbaar. Het gebied wordt gekenmerkt als rustig en groen.

Gemeenschapsfaciliteiten

Het complex beschikt over zonnepanelen en een waterverzachter voor de gemeenschap. Er zijn drie zwembaden aanwezig, waarvan twee voor volwassenen en één voor kinderen. Binnen- en buitenfitnessruimtes, sauna en stoombad zijn beschikbaar. Het terrein omvat een speelplaats, picnicruimte, relaxzones en een recreatieruimte. De tuinen zijn botanisch ingericht. Het complex beschikt over camerabewaking en een gedefibrillator. De gemeenschapskassen zijn gezond gevuld.

Rendement

Het pand beschikt over een actieve toeristenvergunning en biedt vermogenspotentieel. Met verhuringsinkomsten wordt gerekend op basis van jaarlijkse mogelijkheden in de lokale markt.