Appartement met toeristenvergunning en panoramisch zeezicht in Marina de la Duquesa

Locatie en omgeving

Dit appartement is gesitueerd in een zeer gewilde wijk van La Duquesa, direct aan het strand met een uitstekende ligging nabij de marina, restaurants, winkels en alle voorzieningen. De locatie is een van de grootste voordelen van deze woning. De marina van La Duquesa bereikt u in enkele minuten te voet. In de omgeving liggen golfterreinen zoals La Duquesa Golf en Doña Julia. Sotogrande is ongeveer 10 minuten met de auto bereikbaar, Estepona ligt op ongeveer 20 minuten afstand en Gibraltar bevindt zich op ongeveer 30 minuten rijafstand.

Oppervlakte en indeling

De woning beschikt over een woonoppervlak van 50 m² en een aangenaam terras van 12 m² op het zuidoostelijk. Vanaf het terras heeft u een prachtig panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, wat ook zichtbaar is vanuit de woonkamer. Door de oriëntatie en indeling van het appartement krijgt het gedurende een groot deel van de dag veel natuurlijk licht.

Het appartement bestaat uit een ruime slaapkamer, een volledige badkamer en een heldere woon-eetkamer met directe toegang tot het terras. De keuken is gescheiden en ligt parallel aan de woonkamer. Het is mogelijk de keuken open te maken naar de hoofdruimte voor een meer open en eigentijdse indeling.

Voorzieningen en faciliteiten

De woning wordt met meubels verkocht en is voorzien van airconditioning, een eigen parkeerplaats en een berging. Het appartement kan gebruikt worden als primaire woning, tweede huis of beleggingsobject.

Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden gated community met uitstekende gemeenschappelijke ruimten. Deze omvatten een zwembad voor volwassenen en een kinderbassin, tropische tuinen, een padelterras, een lift en directe toegang tot het strand.

Toeristisch potentieel

De woning beschikt over een toeristenvergunning, wat een uitgelezen mogelijkheid biedt voor degenen die inkomsten willen genereren door vakantieverhuur in een gebied met sterke vraag het hele jaar door.