Penthouse met toeristische vergunning en ruim terrasaanbod in La Duquesa

Locatie en bereikbaarheid

Dit penthouse bevindt zich in een gezocht woongebied van de Costa del Sol, in La Duquesa. Het ligt op slechts zes minuten loopafstand van het strand, bereikbaar via een nabijgelegen voetgangersbrug of onder de A7 door. De ligging dicht bij de jachthaven, het strand en alle dagelijkse voorzieningen maakt dit een ideale plek voor wie het mediterrane leven wenst.

Indeling en oppervlakte

Het appartement telt twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over 65 vierkante meter woonoppervlakte. De inrichting is overzichtelijk en functioneel. Het verlichte woonkamer geeft rechtstreeks toegang tot een privéterras. Vanuit dit terras bereik je een indrukwekkend solarium van 67 vierkante meter op gelijke hoogte.

Buitenruimte en terras

Het solarium is een opvallend kenmerk van het pand. Met zijn ruime oppervlakte biedt het veel mogelijkheden voor buiten dineren, zonnebaden of ontspanning. De panoramische zeezichten zijn vanaf deze plek goed zichtbaar. De oriëntatie naar het oosten zorgt voor veel ochtendzonlicht en open uitzichten zonder belemmeringen.

Interieur en voorzieningen

De keuken is volledig ingebouwd en ontworpen voor hedendaags wonen. Het gehele interieur is gemeubileerd. Marmeren vloeren dragen bij aan het voorkomen van het pand. Voor klimaatbeheersing is warmte en koudeluchtvoorziening aanwezig, wat het hele jaar door comfort garandeert.

Toeristische verhuring en inkomstenpotentieel

Een opvallend voordeel is de geldige toeristische vergunning die al aanwezig is. De ontwikkeling staat verhuring via toeristische kanalen toe. Dit maakt het pand een interessante optie voor wie inkomsten uit vakantieverhuring nastreeft.

Gemeenschappelijke voorzieningen

De woonwijk beschikt over goed onderhouden gemeenschappelijke ruimten. Een zwembad, kinderbad en aangelegde tuinen creëren een rustige en gezinsgeschikte omgeving. De gated community biedt beveiligd ondergronds parkeren.

Omringende faciliteiten

La Duquesa Marina is binnen enkele minuten lopend of rijdend bereikbaar en biedt restaurants, bars en vrijetijdsactiviteiten. Supermarkten en scholen bevinden zich in de nabijheid. Ook de strandpromenade van Sabinillas is dichtbij. Sotogrande ligt op 10 minuten rijden, Estepona op 15 minuten, Gibraltar op 30 minuten en Málaga International Airport op iets meer dan een uur rijden.

Geschiktheid

Dit penthouse kan dienen als vaste woonplek, vakantiehuis of beleggingsobject. De combinatie van zeezicht, ruim buitenoppervlak, centrale ligging en geldige toeristische vergunning maakt het een veelzijdige keuze.