Nieuwbouwapartement met Panoramisch Zeezicht en Actief Toeristenvergunning in Manilva

De Woning

Dit nieuwbouwappartement uit 2024 is gelegen op een van de beste locaties binnen het wooncomplex en biedt beschermd panoramisch zeezicht met maximale privacy. Het pand beschikt over een actieve toeristenvergunning en is klaar voor verhuring vanaf dit seizoen.

Het appartement heeft twee slaapkamers en twee badkamers op een totale oppervlakte van ongeveer 143 vierkante meter, bestaande uit circa 99 vierkante meter woonoppervlak en een uitgebreide terras van meer dan 40 vierkante meter. De open woonkamer combineert een Amerikaanse keuken met een eetgedeelte. Alle vertrekken bieden panoramisch zeezicht met directe toegang tot het terras.

De woning is uitgerust met slimme ramen, elektrische jaloezieën en magnetische insectenhorren. De airconditionering is app-bestuurd. De hoofdbadkamer heeft een uitgebreide uitvoering. Een nieuwe boiler is recent geïnstalleerd. Het appartement beschikt over inbouwkasten en kwalitatieve huishoudapparatuur. Een eigen garage en berging zijn inbegrepen. Een extra waterfiltratiesysteem zorgt voor schoon water. Extra beveiligde ramen aan de terrasside bieden extra bescherming.

De gemeenschapslasten en jaarlijkse belastingen zijn laag. Het interieurontwerp is premium verzorgd, waarbij de meubilering onderhandelbaar is. De geschatte jaarlijkse huurinkomsten bedragen tot 50.000 euro.

De Woonwijk

Het wooncomplex is gericht op welzijn en duurzaamheid. Zonnepanelen voorzien in warm water en elektriciteit. Een gemeenschappelijke waterverzachter is aanwezig. Het complex beschikt over drie zwembaden, waarvan twee voor volwassenen en één voor kinderen. Een indoorgym en outdoorgym, sauna en stoomkamer zijn beschikbaar voor bewoners. Een kinderhoek en picknickzone zijn aanwezig. Verschillende chill-out ruimtes en een ontspanningsruimte completeren de voorzieningen. Uitgebreide botanische tuinen omgeven het complex. Een CCTV-beveiligingssysteem en een defibrillator beveiligen het terrein.

Locatie

Het appartement ligt op slechts 300 meter loopafstand van het strand. In de directe omgeving bevinden zich bergpaden, een hondenpark en groene zones. De A-7 is snel bereikbaar. De locatie bevindt zich in een rustige, groene en besloten setting tussen Estepona en Sotogrande, in een gebied met sterke waardeverhogingspotentieel door geplande luxeontwikkelingen.