Nieuwbouw appartement met beschermd zeezicht en actieve toeristenvergunning – Manilva

De woning

Dit nieuwgebouwde appartement uit 2024 bevindt zich op één van de best gelegen locaties in het wooncomplex. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers met een totale oppervlakte van 143 vierkante meter, waarvan ongeveer 99 vierkante meter binnenruimte en een spectaculair terras van meer dan 40 vierkante meter.

De woning is ingedeeld met een open woonkamer met Amerikaanse keuken en eetgedeelte. Alle vertrekken hebben directe toegang tot het terras en beschikken over panoramisch zeezicht. Het interieur is voorzien van slimme ramen, elektrische zonwering en magnetische gazen. De klimaatbeheersing werkt via een app-gestuurde airconditioning.

De master badkamer is geüpgraded en de woning heeft recent een nieuwe boiler gekregen. Ingebouwde garderobes en kwaliteitsapparatuur zijn aanwezig. Een private garage en bergingskamer behoren tot de woning. Er is een extra waterfiltratiesysteem geïnstalleerd en beveiligingsramen aan de terraszijde.

De woning heeft lage erfpacht en gemeenschapskosten. Het interieurontwerp is premium uitgevoerd, waarbij meubels ter onderhandelingen zijn. De woning beschikt over een actieve toeristenvergunning met een geschat jaarlijks huurinkomen tot 50.000 euro.

Het wooncomplex

Het wooncomplex is gericht op welzijn en voorzieningen. Er zijn zonnepanelen voor warm water en elektriciteit en een gemeenschappelijke waterverzachter geïnstalleerd. Het complex beschikt over drie zwembaden, waarvan twee voor volwassenen en één voor kinderen. Daarnaast zijn er een binnen- en buitengymnasium, sauna en stoomkamer.

Voor recreatie zijn er een kindergedeelte, picknicktuin, chill-outruimtes en een entertainmentruimte aanwezig. Uitgebreide botanische tuinen sieren het complex. Beveiliging bestaat uit een cameratoezichtssysteem en er is een defibrillator op het terrein.

Locatie

De woning ligt op slechts 300 meter loopafstand van het strand en heeft directe toegang tot bergpaden, een hondenpark en groene gebieden. De A-7 autosnelweg is gemakkelijk bereikbaar. De locatie bevindt zich in een rustige, groene en besloten omgeving tussen Estepona en Sotogrande, in een zone met sterke waardeverhogingspotentieel door aankomende luxeontwikkelingen.