Bouwkavel met zeezicht in gevestigde urbanisatie nabij Sotogrande

Ligging en uitzicht

Deze bouwkavel is gelegen op een verhoogde positie direct boven de Middellandse Zee, op korte afstand van het bekende resort Sotogrande. Het perceel biedt panoramische zeezichten over de baai van Estepona, Gibraltar en de Afrikaanse kust.

Bouwmogelijkheden

Het perceel ligt in een nieuwe urbanisatie dicht bij de kust en beschikt over een goedgekeurd bouwvergunning. Dit voorziet in een villa van 387 vierkante meter, waarvan 149 vierkante meter terras, gebouwd over twee verdiepingen met privé zwembad. De maximale bouwpercentage in het gebied bedraagt 33 procent, waardoor een bouw van 500 vierkante meter plus kelder mogelijk is. De maximale bouwvloeroppervlakte is vastgesteld op 25 procent, gelijk aan 378 vierkante meter.

Nabijheid en voorzieningen

Het kavel ligt dicht bij het strand en de voorzieningen van Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas en Estepona.

Juridische en financiële details

Het perceel wordt verkocht met ITP (7 procent) in plaats van IVA (21 procent). De transactie gaat door met een goedgekeurd bouwvergunning.