Snelle reactie
Omschrijving
Bouwkavel met panoramisch zeezicht nabij Sotogrande
Ligging en uitzicht
Deze bouwkavel is gelegen op een verhoogde positie direct boven de Middellandse Zee, op korte afstand van het bekende resort Sotogrande. Het perceel biedt uitzonderlijke panoramische views over zee, de baai van Estepona, Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn.
Locatie en nabijheid
Het terrein maakt deel uit van een nieuwe urbanisatie dicht bij de kust. De ligging biedt directe nabijheid tot het strand en de voorzieningen van Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas en Estepona.
Bouhmogelijkheden en regulering
Voor het perceel is een vergunning goedgekeurd voor een villa van 387 vierkante meter, waarvan 149 vierkante meter terrassen, opgebouwd over twee verdiepingen met privézwembad. De maximaal toegestane bouwpercentage in het gebied bedraagt 33 procent, waardoor een bouw van 500 vierkante meter plus kelder mogelijk zou zijn. De maximaal toegestane vloeroppervlakte bedraagt 25 procent, ofwel 378 vierkante meter.
Transactievoorwaarden
De overdracht vindt plaats met ITP (7 procent) en niet met IVA (21 procent).
Kenmerken
Vraagprijs
- € 700.000,-
Status
- Beschikbaar
Bouwtype
Soort Woning
Regio
Provincie
Plaats
Woonoppervlakte
- 499 m²
Perceeloppervlakte
- 1514 m²
Terrasoppervlakte
- 0 m²
Referentie
- R4590769
Energielabel
Voorzieningen
- Oost
- Zuid
- Zuid-Oost
- Zee
- Bergzicht
- Panoramisch
- Verstedelijking
- Ruimte voor Zwembad
- Resale
- Met Bouwvergunning
Locatie
De markt in Manilva
De middenprijs in Manilva ligt 25 procent lager dan in Spanje als geheel.
429Woningen te koop
€ 95.000Vanaf
€ 369.000Middenprijs
€ 3.311Per m2
91Nieuw deze maand
Aanbod per prijsklasse
Als tabel weergeven
| Prijsklasse | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| tot 100k | 2 | 0,5% |
| 100k - 200k | 21 | 4,9% |
| 200k - 300k | 120 | 28,0% |
| 300k - 400k | 117 | 27,3% |
| 400k - 500k | 55 | 12,8% |
| 500k - 750k | 49 | 11,4% |
| 750k - 1,0 mln | 25 | 5,8% |
| 1,0 mln - 2,0 mln | 26 | 6,1% |
| boven 2,0 mln | 14 | 3,3% |
Bijgewerkt op 3 september 2026
Wil je weten hoe de markt in Manilva beweegt? Wij sturen de nieuwe cijfers en passende woningen per mail.
Makelaar
Vastgoedhulp in Spanje
geregistreerd aan de
Avenida de Andalucía 118,
29751 Caleta de Vélez, Spanje
registratienummer
B56558265
Neem contact op
