Privé appartement te koop in Resort Terrazas Costa del Sol (Manilva)

Eigendom en beschrijving

Dit is een privé eigendom van 94 vierkante meter in het complex Resort Terrazas Costa del Sol in Manilva. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken. Vanuit het appartement heeft u directe toegang tot een klein tuintje en een terras, aangezien het op de begane grond is gelegen. Het pand biedt zeezicht.

Investerings- en gebruiksopties

Het appartement kan zowel voor privégebruik als voor vakantie-investeringen worden aangekocht. Er bestaat ook de mogelijkheid om de huidige beheerscontract met Pierre & Vacances over te nemen, welke een gegarandeerde rendement van 5 procent oplevert.

Beheerscontract en inkomsten

Het appartement wordt momenteel beheerd door Pierre & Vacances en genereert een vast jaarlijkse inkomsten van ongeveer 8.247 euro voor dit jaar. De koper kan in het bestaande beheerscontract subrogeren, dat van kracht is tot 31 oktober 2030. Bij afloop kan het contract worden verlengd voor een periode van 5 of 10 jaar, in overleg met de beheermaatschappij. Ook andere contractopties zijn beschikbaar na het vervallen van het huidige contract.

Bedrijvigheid en eigenarsbeschikking

Het complex is actief gedurende het hoogseizoen van juni tot oktober. De rest van het jaar is er geen bedrijvigheid. De eigenaar kan jaarlijks 60 dagen gebruikmaken van het appartement buiten de bedrijvigheidsperiode van de beheermaatschappij.

Faciliteiten en locatie

Het complex beschikt over uitgebreide en fraai aangelegde gemeenschappelijke ruimtes met uitzicht op zee, de Straat van Gibraltar en zelfs de bergen van Afrika. De woonwijk is rustig gelegen en omgeven door bergen. Het strand bereikt u in ongeveer 5 minuten met de auto. De locatie is goed bereikbaar.

Kosten en financiering

Er zijn geen verenigingskosten. Elektriciteit, water en internet worden volledig door de operator Pierre & Vacances betaald. De eigenaar betaalt uitsluitend jaarlijks de IBI-belasting.