Penthouse aan het strand met panoramisch zeezicht en geldige toeristenvergunning nabij La Duquesa

Uitzicht en ligging

Dit penthouse op de bovenste verdieping biedt uitgestrekte, ononderbroken panoramische zeezichten over de kust en bergketen. Vanuit het interieur strekt het landschap zich direct voor u uit. De ligging aan de eerste lijn maakt dit een bijzondere plek aan de Costa del Sol.

Toeristenvergunning en flexibiliteit

Het pand beschikt over een geldige toeristenvergunning en voldoet aan alle huidige regelgeving. Dit is een voordeel gezien Manilva gedurende drie jaar geen nieuwe toeristenvergunningen accepteert. Dit biedt flexibiliteit voor wie vakantieverhuring nu of in de toekomst overweegt.

Strand en directe omgeving

Het strand ligt aan het eind van de weg in een beschermd natuurgebied met zandstranden en natuurlijke wandelpaden door de duinen. Twee chiringuito’s met ligbedden bevinden zich op het strand. Een korte wandeling brengt u naar de haven van La Duquesa met restaurants en bars.

Nabijgelegen bestemmingen

Sotogrande ligt op ongeveer tien minuten naar het westen. Gibraltar bereikt u in ongeveer vijfentwintig minuten. Oostwaarts vindt u Estepona met onder meer een populaire zondagsmarkt aan de haven. Puerto Banus en Marbella liggen op ongeveer dertig minuten rijden en bieden luxe dineren, uitgaansgelegenheden en designer shopping.

Dagelijkse voorzieningen

Een minimarkt bevindt zich aan het eind van de weg, lokale restaurants bevinden zich in de buurt, en diverse eetgelegenheden zijn beschikbaar in het gebied. Dia, Eroski, Aldi en Lidl liggen dichtbij. Golfliefhebbers hebben keuze uit uitstekende banen lokaal in La Duquesa en een premium selectie in Sotogrande.

Interieur en indeling

De lift bereikt de bovenste verdieping en er is parkeerplaats buiten. Binnen is het appartement licht en uitnodigend. Een open woonruimte is ontworpen om optimaal gebruik van het uitzicht te maken. Een volledig ingerichte Amerikaanse keuken heeft een ontbijtbar. De woonruimte geeft uit op een groot terras dat geschikt is voor dineren en loungen met zicht op de kust.

De hoofdslaapkamer is comfortabel en heeft een Juliette-balkon met fraai uitzicht. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel, bidet en toilet. De tweede slaapkamer is goed proportioneel met plaats voor bedden en werkplek, en directe toegang tot een tweede terras met hoge tafel en stoelen. Een gastentoilet en wasmachine completeren de indeling. Met een kleine investering kan een douchekamer gerealiseerd worden met twee slaapkamers en twee volledige badkamers.

Gemeenschapsfaciliteiten

De gated community is goed beheerd met een zwembad omgeven door gras met zeezicht en bergpanorama. Parkeerplaatsen en gastenparkeerplaatsen zijn ruim aanwezig.

Samenvatting

Dit pand combineert dramatisch uitzicht, beschermd strandgebied en gemakkelijke toegang tot havens, golfbanen en populaire bestemmingen aan de Costa del Sol. Het is geschikt als vakantiewoning, permanente basis of rendabele verhuurinvestering met verzekerde toeristenvergunning.