Gerenoveerd 2-slaapkamerapartement in het hart van Marbella met toeristenvergunning

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde appartement van 45 m² biedt een uitstekende beleggingskans of functioneert als ideaal pied-à-terre in het centrum van Marbella. Het ligt op slechts enkele minuten loopafstand van het strand, restaurants, winkels en de historische oude stad met het Plaza de los Naranjos.

Indeling en kenmerken

Het appartement beschikt over 45 m² woonoppervlak met twee slaapkamers en een badkamer voorzien van bad en inloopdouche. De lichte woonkamer is verbonden met een volledig ingerichte open keuken. Het interieur biedt voldoende opslagruimte en een praktische, comfortabele lay-out. Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning en inbouwkasten. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift en is klaar voor directe bewoning.

Bijzonderheden

Een belangrijk kenmerk van dit appartement is de overdraagbare toeristenvergunning, licencia turística. Dit maakt het bijzonder geschikt voor kortetermijn- of langetermijnverhuur en verhoogt de rendementspotentie aanzienlijk.

Locatie

Het appartement profiteert van een centrale positie in Marbella met onmiddellijke voetgangerstoegang tot alle voorzieningen van de stad: het strand, de boulevard, de oude stad, restaurants en winkels. Deze ligging maakt het zowel geschikt voor persoonlijk gebruik als voor verhuring en vormt een solide basis voor een rendabele investering.