Woning met groot potentieel in het centrum van Marbella

Beschrijving

Het pand is momenteel ingedeeld als twee appartementen, geschikt voor verhuur, en biedt tegelijkertijd uitstekende mogelijkheden als gezinswoning vanwege de omvang. Dit betreft een eigendom vol mogelijkheden op een zeer gewilde locatie, op slechts enkele minuten loopafstand van alles wat het centrum van Marbella te bieden heeft.

Het tweeverdiepingshuis is gelegen in het centrum van Marbella, in een zeer centraal woongebied dat gunstig is voor het dagelijks leven. De ligging stelt u in staat om Marbella praktisch zonder auto te bereiken, met winkels, restaurants, scholen, diensten en alle voorzieningen binnen loopafstand.

Indeling en ruimtes

Het pand beschikt over 176 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 122 m² en biedt een zeer ruime indeling. De woning telt momenteel zes slaapkamers waarvan twee met binnenkozijnen, twee badkamers, twee keukens, een woonkamer, een eetkamer, een berging en buitenruimtes. Daarnaast is er een aangenaam open terras op de bovenverdieping van circa 24 m².

Veelzijdige mogelijkheden

Een van de belangrijkste voordelen van dit pand is juist de veelzijdigheid. Voor wie op zoek is naar een gezinswoning in het centrum van Marbella biedt het voldoende ruimte om een comfortabel en persoonlijk ingericht huis in te richten. De indeling kan worden aangepast aan de behoeften van een modern gezin, en het is zelfs mogelijk om een van de slaapkamers op de begane grond om te bouwen tot een eigen garage, terwijl de rest van het pand als ruime gezinswoning behouden blijft.

Voor investeerders is het pand eveneens bijzonder interessant. Door de verdeling over twee verdiepingen met keuken en badkamer op beide niveaus, kan worden onderzocht of het mogelijk is om twee zelfstandige appartementen te creëren, elk op een eigen verdieping, bedoeld voor lange termijnverhuur of, voor zover regelgeving en vergunningen dit toestaan, voor toeristische verhuur.

Karakter en potentieel

Het huis heeft veel natuurlijk licht en biedt talrijke mogelijkheden om de ruimtes te moderniseren en een aantrekkelijk pand te creëren, of dit nu als primaire woning, tweede woning of als investeringsproject is bedoeld. Dit is een bijzonder interessante gelegenheid voor wie waarde hecht aan ligging, woonoppervlakte en transformatiepotentieel in het hart van Marbella.