Uitzonderlijke duplex penthouse met privé infinity pool en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, gelegen op de bovenste verdiepingen van een beveiligde woonresidentie met 24-uurs cameratoezicht, goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen en twee gemeenschappelijke zwembaden.

Het pand is ontstaan uit de samenvoeging van twee afzonderlijke duplex appartementen en biedt een totale bebouwde oppervlakte van 363,92 m2 en 185,65 m2 aan terrasruimte. Dit geeft ruime afmetingen en uitzonderlijk potentieel voor renovatie en persoonlijke inrichting. De huidige prijs weerspiegelt de bestaande staat van het pand en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om een eigentijdse woning naar wens in te richten en de waarde te verhogen door middel van een grondige renovatie.

De begane grond beschikt over een spectaculaire ruimte met dubbele hoogte voor het woongedeelte, overvloedig natuurlijk licht, grote schuifdeuren en directe toegang tot een ruim terras. De semi-open keuken is voorzien van een grote centrale eiland, een ontbijbar, een eetgedeelte en een aparte externe dienstingang. Dit niveau omvat tevens een slaapkamer met en-suite badkamer, een wasruimte en uitgebreide buitenruimtes. De wasruimte zou mogelijk kunnen worden omgebouwd tot gastentoilet.

De bovenverdieping herbergt de privévertrekken. De hoofdslaapkamer biedt indrukwekkend panoramisch zeezicht en is momenteel verbonden met een tweede slaapkamer via een ruimte met douche en Turks bad. Bij een toekomstige renovatie zou de indeling kunnen worden heringericht om twee onafhankelijke slaapkamers te creëren, elk met een eigen en-suite badkamer.

Een van de meest opvallende kenmerken van het pand is het privé zonneterras op het dak met infinity pool, omgeven door ruime terrasruimte en met spectaculair panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en bergen. Het beschikt ook over een barbecue- en buitenkeukenzone, zonneschermen en een praktische ruimte met douche en WC, waardoor een uitzonderlijke buitenomgeving voor ontspanning en ontvangsten wordt gecreëerd.

Er bestaat de mogelijkheid om een privé lift aan te brengen die alle verdiepingen verbindt, onder voorbehoud van de relevante technische en planningsgodkeuringen. Dit zou privé sleutelgestuurde toegang vanuit de woonresidentie kunnen bieden, rechtstreeks verbonden met het hoofdwoongedeelte, de hoofdslaapkamer en het zonneterras, terwijl de bestaande tweede ingang behouden kan blijven als aparte dienstingang.

Ondanks de nabijheid van de snelweg is de oriëntatie en constructie van het pand gericht op het behoud van het uitzicht en het minimaliseren van de impact van extern verkeerslawai. Dubbel glas en hoogwaardige raamsystemen bieden aanvullende akoestische isolatie, terwijl de hoofdwoonruimtes zijn gericht op het panoramische zeezicht in plaats van op de weg.

Het pand geniet panoramisch zeezicht van vrijwel elk niveau, versterkt door de verhoogde positie, oriëntatie en uitgebreide beglazing. Het omvat tevens een privé gesloten garage met ruimte voor twee voertuigen.

De locatie is even uitzonderlijk, slechts 2 minuten van het centrum van Marbella en ongeveer 5 minuten met de auto van Marbella’s Golden Mile en Puerto Banús, met gemakkelijke toegang tot restaurants, boetieks, stranden en alle voorzieningen.

Met zijn uitzonderlijke afmetingen, ruimte met dubbele hoogte, uitgebreide terrassen, privé infinity pool, beveiligde omgeving, privé garage en panoramisch zeezicht biedt dit pand uitstekend potentieel als luxe privéwoning en als geavanceerd renovatie- en waardeverhogingsproject.