Multifunctioneel pand te koop in Marbella – 409 m² op een perceel van 1.004 m²

Investeringsobject met rendementspotentieel

Dit pand wordt aangeboden als rendabel verhuurobject. Een winstgevend pand levert de eigenaar economische voordelen op door middel van verhuring. Het contract loopt tot april 2031. Een bezichtiging van het interieur is niet mogelijk. De fotografische weergave kan afwijken van de huidige staat van het pand.

Beschrijving van het pand

Dit veelzijdige pand is gelegen in Elviria-Cabopino, Marbella. Het beschikt over een totale bouwoppervlakte van 409 m² en staat op een urban perceel van 1.004 m² zonder horizontale verdelingen. Deze indeling maakt aanpassingen voor meerdere woon- of bedrijfsbestemmingen mogelijk.

Het pand is gebouwd in 2004 en bestaat uit goed ingedeelde ruimten. Op de begane grond bevindt zich de hoofdwoning met een oppervlakte van 120 m², geschikt voor gezinsgebruik. De bovenverdieping herbergt een tweede woning van 71 m².

Verder zijn er een parkeerplaats van 23 m², een privézwembad van 34 m², een ingebouwde veranda van 34 m² en een grote kelderopslagruimte van 127 m². Deze kelderruimte kan gebruikt worden als opslagschuif, werkplaats of bedrijfsopslag.

Locatie en voorzieningen

Het pand ligt in een goed ontsloten woonwijk van Marbella, dicht bij golfbanen, de haven, zee en bos. De eigenschap heeft een zuid-oriëntatie en verkeert in goede staat. Het beschikt over een private tuin, een private terras en een private galerij. De beveiliging bestaat uit een gesloten complex met intercominstallatie. De parkeeraccommodatie omvat een garage en private parkeerplaats. Voor de nutsbedrijven zijn elektriciteit, drinkwater en telefoon beschikbaar.

Het pand is een vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 4 badkamers. Het biedt panoramische en straatgezichten. Dit pand vertegenwoordigt een interessante kans voor het verwerven van een compleet en veelzijdig object in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Costa del Sol.