Verhuurd tot februari 2027. Bezichtigingen niet mogelijk tot die datum.

Opgemerkt dient te worden dat de foto’s niet de huidige staat van de woning weergeven.

Ligging en omgeving

Dit appartement van 80 m² plus staat op een centrale locatie, slechts 300 meter van Playa de la Fontanilla en het drukke stadscentrum van Marbella. De woning biedt panoramische zichten over de stad, bergen en een gedeelte van de Middellandse Zee. De buurt ligt dicht bij het nieuwe Marbella Municipal Stadium, dat tot 2026-2027 wordt gerenoveerd tot een UEFA Category 4 stadion met 10.000 zitplaatsen. Ook het Teatro Ciudad de Marbella, een cultureel centrum met 480 zitplaatsen aan Plaza Ramón Martínez, bevindt zich in de nabijheid. Dit theater biedt een programma met toneel, muziek, dans, flamenco en opera. Bushaltepunten liggen direct voor de deur. Supermarkten en scholen bevinden zich op slechts 25 meter afstand. De autosnelweg A-7 is goed bereikbaar voor verplaatsingen naar Puerto Banús of het vliegveld van Málaga.

Indeling en ruimtes

Het appartement ligt op de tweede verdieping met lifttoegang. De woning heeft een plaffondhoogte van 2,7 meter en is georiënteerd naar het zuiden, oosten en westen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De indeling bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers met inbouwkasten, één badkamer, een aparte keuken, een ruim woon-eetgedeelte en een terras van 12 m². De constructie is in goede staat.

Renovatiepotentieel

De woning is geschikt voor modernisering en kan onder meer worden aangepast met een meer eigentijdse afwerking. De indeling kan worden omgezet naar drie slaapkamers en twee badkamers. De structuur met metalen elementen biedt mogelijkheden voor een industriële stijl met zichtbare balken. Renovatieplannen kunnen als inspiratiebron dienen voor uw persoonlijke inrichting.