Duplex appartement in de oude stad van Marbella

Volledig gerenoveerd duplex appartement gelegen in de oude stad van Marbella. Dit is het enige appartement in het gebouw zonder directe buren. Het pand is bijzonder geschikt voor eigenaren met honden.

Indeling en voorzieningen

Het appartement beschikt over veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en hoge plafonds. Op de begane grond bevindt zich een woon-eetkamer met airconditioning voor warm en koud, uitgerust met een elektrische open haard voorzien van LED-verlichting. De keuken is volledig ingebouwd en goed uitgerust. Op de eerste verdieping is een slaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot een terras.

Ligging en omgeving

Het appartement ligt op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, waardoor je zonder voertuig kunt leven. Je bevindt je direct in de oude stad van Marbella met zijn karakteristieke smalle straatjes. De beste stranden en de boulevard van Marbella bereik je in ongeveer twaalf minuten.

Juridische en financiële informatie

Bij de aankoop zijn er kosten verbonden die de koper dient te dragen. De eigendomsoverdracht is onderhevig aan de hypotheekoverdrachtbelasting met een wettelijk maximumtarief van zeven procent. Het belastbare bedrag is het hoogste van de in de akte vermelde prijs en de waarde volgens het kadaster. Afhankelijk van persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn.

De notariskosten en registratiekosten bij het Landregister volgen de officiële tariefschema’s. Als richtlijn bedragen de notariskosten naar schatting tussen vijfhonderd en tweeduizend euro, en de registratiekosten tussen tweehonderd vijftig en duizendvijfhonderd euro. Bij inschakeling van een administratief bureau liggen de geschatte kosten tussen driehonderd en vijfhonderd euro.

De gemeentelijke plusmeerwaarde wordt door de verkoper betaald. De totale geschatte kosten voor de koper bedragen vierhonderdzevenendertigduizend achthonderd euro. Deze schatting is indicatief en gegeven conform de geldende regelgeving. Het werkelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de individuele situatie van de koper. De verkoper draagt de makelerskosten.