Elegant eenverdieping villa in het rustige woongebied El Real, Oost-Marbella

Beschrijving eigenschap

Deze villa biedt een luxe levensstijl in een rustige en vredige omgeving, gelegen nabij het toekomstige Four Seasons Hotel and Residences. Met een bebouwde oppervlakte van 537 m² op een terrein van 2.483 m² is deze woning een waardevol bezit dat comfort, elegantie en privacy combineert.

Indeling

De woning beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers. Het hoofdhuis heeft 4 zeer ruime slaapkamers, waarvan twee direct toegang hebben tot het zwembad. De master suite is voorzien van een groot inloopkast en een luxe badkamer. Het woongedeelte is open en verbonden met de keuken, wat een aangename sfeer creëert. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en beschikt over een wijnkamer met glazen deur. Daarnaast zijn er een televisiekamer en nog een slaapkamer met eigen badkamer. Een personeelsslaapkamer met eigen badkamer completeert de indeling van het hoofdgebouw. Op het terrein staat ook een afzonderlijk gastenverblijf met een garage voor drie auto’s.

Buitenruimte

Het buitengebied van de villa is zeer uitgebreid en omvat een tennisbaan en een groot tuingedeelte. Er is eveneens een gastentoilet en een kleedkamer voor het optimaal gebruiken van de buitenruimte. Naast het verwarmde zwembad van 14 meter lang en 2,5 meter diep bevindt zich een elegante buiteneetzaal, zeer geschikt voor het ontvangen van gasten.

Voorzieningen en afwerking

De villa is volledig gerenoveerd met moderne design en luxe afwerking op één bouwlaag. De vloerbedekking bestaat uit porselein tegel 90×90 cm van Keraben. De ramen zijn voorzien van pvc-frames met dubbel glas en zonweringsfactorregeling. De binnenafwerking bestaat uit grijs houtwerk. De keukenapparatuur is van het merk Gaggenau en omvat een vaatwasser, diepvriezer, koelkast, inductiekookplaat, oven, verwarmde lade en magnetron. Het sanitair is uitgevoerd in porselein van Villeroy & Boch met muurfixering voor toiletten en wastafels. De kranen zijn van het merk Grohe.

Installaties en duurzaamheid

Het huishoudwater wordt verwarmd via een aerothermaal systeem. De gehele woning beschikt over vloerverwarming. Er is een warmtepomp aanwezig. Het pand is voorzien van een zonnepaneelsysteem voor stroomopwekking. Een videofooninstallatie is geïnstalleerd. Een smart home systeem regelt de huisvoorzieningen.

Locatie

De woning bevindt zich op ongeveer 3,8 kilometer van het centrum van Marbella in een rustig woongebied van Oost-Marbella.