Herenhuis in de oude stad met potentie voor diverse bestemmingen

Locatie en mogelijkheden

Dit pand ligt in het hart van Marbella’s oude stad, op loopafstand van de jeugdherberg aan de Avenida El Trapiche en dicht bij het Parque de la Represa. Het betreft een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een van Marbellas meest karaktervolle en veelbelovende wijken.

Het herenhuis heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 220 m² zonder de ruime terrassen meegeteld. Het pand heeft behoefte aan volledige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het volledig aan te passen aan het gewenste project. Door de indeling en strategische ligging zijn er meerdere gebruiksopties: het kan worden omgetoverd tot een exclusieve permanente woning in het historische centrum, maar ook dienen als hotel, boutique hotel of worden verdeeld in vakantieappartementen.

Begane grond

De begane grond beschikt over een afgewerkt appartement dat direct bewoond kan worden, plus nog een ruimte van vergelijkbare afmetingen waarin een tweede onafhankelijke unit kan worden ontwikkeld. Van deze verdieping is de eerste etage bereikbaar via een lift, wat zeldzaam is in de oude stad, en ook via een trap met directe toegang vanaf straat.

Eerste verdieping

Deze verdieping beschikt over een keuken met toegang tot een aangenaam tweelaags terras met uitzicht op de omgeving van de jeugdherberg. Verder zijn er een lichte woonkamer met balkonnen, twee slaapkamers en een complete badkamer. Een trap vanaf de woonkamer leidt naar de volgende verdieping.

Tweede verdieping

Op deze etage bevinden zich drie extra slaapkamers, een badkamer en toegang tot een charmant terras met panoramisch uitzicht op de straat en de bergen. Vanaf dit terras voert een trap naar een hogere terras met nog uitgebreider uitzicht. Van hieruit zijn zelfs zee en de omgeving van het Parque de la Represa zichtbaar, wat een uitzonderlijke ruimte biedt voor een chill-out zone of solarium.

Samenvattend

Dit is een karaktervol pand met een ruime indeling en aanzienlijk waarderingspotentieel. Het is geschikt voor zowel investeerders als voor wie een unieke woning wil creëren in een van Marbellas meest authentieke en gewilde gebieden.