Bouwgrond in Cortijo Nagüeles, Marbella Golden Mile

Locatie en omgeving

Dit is een uitzonderlijke bouwgrond van 1.165 m² gelegen in Cortijo Nagüeles, een van de meest exclusieve woongebieden aan de Marbella Golden Mile. Het perceel bevindt zich slechts enkele minuten verwijderd van Puerto Banús, het strand, Michelin-ster restaurants, internationale scholen en eersteklas golfbanen.

Bouwlicentie en startkwalificaties

De grond wordt verkocht met een volledig goedgekeurd bouwplan waardoor de constructie onmiddellijk kan beginnen. Er is toestemming verleend voor het verwijderen van bestaande bomen. De gehele straat wordt voorzien van 4,5 meter hoge akoestische schermen voor maximale privacy en rust.

Ontwerp en architectuur

Het perceel gaat samen met een eigentijds villa-ontwerp dat schoon architectonische lijnen en een moderne, functionele indeling kenmerkt. Het ontwerp is onlangs verbeterd met aanzienlijke optimalisaties van de kelderverdieping en het algemene concept. De toekomstige eigenaar behoud volledige flexibiliteit om verder te gaan met het huidige ontwerp of terug te keren naar het eerdere concept, inclusief de optie voor een externe garage.

Indeling en ruimten

De geplande villa beschikt over 4 slaapkamers, met de mogelijkheid tot twee extra slaapkamers in de kelder. Deze ruimte is genereus en veelzijdig ontworpen en kan dienen als gastenverblijven, bioscoopkamer, fitnessruimte, spa, kantoor of wellnessarea. De kelder biedt ruime mogelijkheden voor aanpassing aan een luxe levensstijl.

Oriëntatie en licht

Het perceel is zuid-gericht met een ontwerp dat zich richt op natuurlijk licht en naadloze in- en uitwendige woonruimtes.

Investeringsmogelijkheid

Dit is een zeldzame gelegenheid in een gebied met zeer beperkte beschikbaarheid van grondpercelen. Het perceel biedt ideale voorwaarden voor de ontwikkeling van een luxe privéresidentie of als waardevolle lange termijn investering in een van de meest exclusieve woongebieden aan de Costa del Sol.