Dubbel bouwterrein Rocío de Nagüeles aan Marbella’s Golden Mile

Locatie en omgeving

Dit dubbele bouwterrein ligt in het gerenommeerde woongebied Rocío de Nagüeles op Marbella’s Golden Mile. Het gezamenlijke terrein heeft een oppervlakte van 3.749 m² en is zuidgericht. De locatie bevindt zich net onder de voetheuvel van Sierra Blanca en biedt een voorkeurspositie die rust, privacy en directe nabijheid tot Marbella’s meest exclusieve bestemmingen combineert.

Rocío de Nagüeles staat bekend als een van de meest gevestigde en gerespecteerde woongebieden aan de Golden Mile. Het gebied wordt gekenmerkt door ruime villa-percelen, volwassen groenvoorziening en een rustig woonkarakter. Dit is een goed gevestigde wijk met vele permanente bewoners, wat resulteert in een veilige en stabiele woonomgeving met sterke vraag.

Terreingegevens en bouwmogelijkheden

Het perceel bestaat uit twee samenhangende kavels met zuidelijke oriëntatie, wat uitstekende natuurlijke lichttoetreding en sterke ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het terrein is geclassificeerd als stedelijk grondgebruik (UE-4 zonering) met een minimale perceelgrootte van 1.000 m² en een bouwdichtheidscoëfficiënt van 0,26, wat flexibiliteit voor hoogwaardige residentiële ontwikkeling mogelijk maakt.

Ontwikkelingspotentieel

Voor het terrein bestaat reeds een voorlopig concept voor de bouw van drie luxevilla’s binnen een particuliere gesloten woonresidentie. Het project is ontworpen met toegangen vanaf twee verschillende straten, wat een veilige en exclusieve woonenclave creëert. Dit biedt investeerders en ontwikkelaars de mogelijkheid om een onderscheidend product te realiseren op een locatie waar de vraag naar luxe-eigendomswoningen voortdurend sterk blijft.

Nabijheid van voorzieningen

Het terrein ligt in de directe nabijheid van iconische bestemmingen aan de Golden Mile, waaronder Puente Romano Beach Resort en het Marbella Club Hotel. Ook internationale scholen, restaurants en het strand bevinden zich dicht in de buurt, wat deze locatie tot een zeldzame kans maakt voor ontwikkeling in een van Marbella’s meest prestigieuze en blijvend gewilde gebieden.