Exclusieve investeringskans | Sierra Blanca Country Club | Marbella

Luxe woonwerkproject met planologische toestemming, bouw in voortgang en ruim 12.277 m² bouwgrond, slechts 10 minuten van Puerto Banús

Een van de laatste mogelijkheden om een grootschalig woonproject in het gebied van Marbella te verwerven.

Een uitzonderlijke investeringskans bestaande uit twee stedenbouwkundige percelen gelegen binnen de prestigieuze Sierra Blanca Country Club, een beveiligde gated community met 24-uurs bewaking, slechts 10 minuten verwijderd van Puerto Banús en Marbella.

Het project beschikt over een goedgekeurd ontwikkelings­plan, geldige planologische toestemming en bouw die reeds in voortgang is. Dit vormt een significant competitief voordeel door de ontwikkelings­timeline aanzienlijk te verkorten, uitvoeringsrisico’s te minimaliseren en de oplevering en commercialisering van het eindproduct te versnellen.

Met een totaal grondoppervlak van 20.341 m² en een gezamenlijk bouwable area van 12.277 m² is deze kans ideaal geschikt voor ontwikkelaars, particuliere investeerders, family offices en institutionele fondsen die op zoek zijn naar een volwaardige investering met significant waardevermeerderingspotentieel.

De locatie biedt volledige privacy, een natuurlijke omgeving en adembenemende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, het Reservoir La Concepción en het Nationaal Park Sierra de las Nieves, wat het tot een van de meest aantrekkelijke luxe woonbestemmingen aan de Costa del Sol maakt.

Belangrijkste investeringskenmerken

Totaal grondoppervlak bedraagt 20.341 m². Het totale bouwable area bedraagt 12.277 m². Het project beschikt over een goedgekeurd ontwikkelings­plan en geldige planologische toestemming. De bouw is reeds in voortgang. Het betreft een beveiligde wijk met 24-uurs bewaking. Uitstekende bereikbaarheid van Marbella en Puerto Banús is gewaarborgd. Het project beschikt over spectaculaire panoramische zee- en bergzichten.

Perceel 1

Het grondoppervlak bedraagt 3.854 m² met een bouwable area van 2.698 m². Het project voorziet in 14 luxe woonresidenties, 28 ondergrondse parkeerplaatsen en 14 opslagruimtes. Ruime terrassen en premium gemeenschappelijke gebieden en voorzieningen behoren tot het programma.

Een boutique-ontwikkeling in het luxe segment met aanzienlijke voortgang reeds geboekt, wat snelle oplevering en commercialisering mogelijk maakt.

Perceel 2

Het grondoppervlak bedraagt 16.487 m² met een bouwable area van 9.579 m². Het project voorziet in 46 luxe woonresidenties, met de mogelijkheid tot ontwikkeling van maximaal 84 wooneenheden, afhankelijk van definitieve planologische regelgeving. Het ontwerp omvat 110 ondergrondse parkeerplaatsen en 80 opslagruimtes.

Dit is een van de zeer weinige overgebleven kansen om een kenmerkende luxe woonwijk aan de Costa del Sol te creëren.

Investeringskans

De schaarste aan eersteklas woongrond in Marbella, gecombineerd met de voortdurende groei van internationale vraag naar luxe vastgoed, positioneert dit object als een uitstekende mogelijkheid voor ontwikkelaars, private equity-bedrijven, family offices en institutionele investeerders.

De combinatie van een goedgekeurd project, planologische toestemming en bouw in voortgang vermindert aanzienlijk het ontwikkelings­risico, verkort uitvoerings­tijden en versnelt investeringsrendementen.

De omvang, locatie en gevorderde stadium van ontwikkeling maken dit tot één van de aantrekkelijkste residentiële investeringskansen die momenteel aan de Costa del Sol beschikbaar zijn.

Vraagprijs

€6.600.000

Aanvullende informatie

Technische documentatie, goedgekeurd project, planologische toestemming, kadastrale en grondregister­informatie, due diligence-documentatie en financiële informatie zijn beschikbaar voor gekwalificeerde kopers na ondertekening van een geheimhoudings­overeenkomst.

Het betreft een exclusief verkoopsmandaat.

Belangstellingen worden uitsluitend uitgenodigd van gekwalificeerde ontwikkelaars, investeringsfondsen, family offices en particuliere investeerders. Bemiddelaars zonder formeel koper­mandaat worden niet in overweging genomen.