Exclusieve Investeringsmogelijkheid | Sierra Blanca Country Club | Marbella

Luxe Residentiële Ontwikkeling met Geldende Bouwvergunning, Constructie in Uitvoering en Ruim 12.277 m² Bouwgrond, Slechts 10 Minuten van Puerto Banús

Een van de laatste kansen om een grootschalige residentiële ontwikkeling in het Marbella-gebied te verwerven.

Dit betreft een uitzonderlijke vastgoedinvesteringsmogelijkheid bestaande uit twee stedenbouwkundige percelen gelegen binnen de prestigieuze Sierra Blanca Country Club, een beveiligde privégemeenschap met 24-uurs beveiliging, op slechts 10 minuten van Puerto Banús en Marbella.

Het project beschikt over een goedgekeurd ontwikkelingsprogram, geldende bouwvergunning en is reeds in aanbouw. Dit biedt een significant concurrentieel voordeel door de ontwikkelingstijd aanzienlijk te verkorten, uitvoeringsrisico’s te minimaliseren en de oplevering en commercialisering van het eindproduct te versnellen.

Met een totale perceelgrootte van 20.341 m² en een gezamenlijke bouwbare oppervlakte van 12.277 m² is deze gelegenheid ideaal geschikt voor projectontwikkelaars, particuliere beleggers, family offices en institutionele fondsen die zoeken naar een volwassen investering met significant waardecreatiepoentieel.

De locatie biedt volledige privacy, een natuurlijke omgeving en een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, het Reservoir La Concepción en het Natuurpark Sierra de las Nieves, waardoor het een van de aantrekkelijkste luxe residentiële bestemmingen aan de Costa del Sol is.

Belangrijkste Investeringshoogtepunten

Totale perceelgrootte van 20.341 m² met een gezamenlijke bouwbare oppervlakte van 12.277 m². Het project beschikt over een goedgekeurd ontwikkelingsprogram en geldende bouwvergunning met constructie die reeds in uitvoering is. De ligging bevindt zich in een beveiligde privégemeenschap met 24-uurs beveiliging en biedt uitstekende bereikbaarheid naar Marbella en Puerto Banús. Het uitzicht over zee en bergen is spectaculair.

Perceel 1

De perceelgrootte bedraagt 3.854 m² met een bouwbare oppervlakte van 2.698 m². Het project voorziet in de ontwikkeling van 14 luxe woningen, 28 ondergrondse parkeerplaatsen en 14 opslagruimtes. Daarnaast zijn ruime terrassen en premium gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig.

Dit betreft een exclusieve luxeontwikkeling met aanzienlijke vorderingen reeds uitgevoerd, hetgeen snelle voltooiing en commercialisering mogelijk maakt.

Perceel 2

De perceelgrootte bedraagt 16.487 m² met een bouwbare oppervlakte van 9.579 m². Het project voorziet in de ontwikkeling van 46 luxe woningen met een potentiaal om tot 84 wooneenheden te realiseren, mits aan de geldende stedenbouwkundige regelgeving wordt voldaan. Het perceel beschikt over 110 ondergrondse parkeerplaatsen en 80 opslagruimtes.

Dit is een van zeer weinige resterende mogelijkheden om een kenmerkende luxe residentiële gemeenschap aan de Costa del Sol tot stand te brengen.

Investeringsmogelijkheid

De schaarste aan prime residentiële grond in Marbella, gecombineerd met de voortdurende groei in internationale vraag naar luxe eigendom, positioneert dit actief als een uitstekende mogelijkheid voor projectontwikkelaars, particuliere equity-firma’s, family offices en institutionele beleggers.

De combinatie van een goedgekeurd project, geldende bouwvergunning en reeds gestarte constructie vermindert het ontwikkelings risico aanzienlijk, verkort de executietijden en versnelt beleggingsrendementen.

De omvang, ligging en geavanceerde ontwikkelingsfase maken dit een van de meest aantrekkelijke residentiële investeringsmogelijkheden die momenteel beschikbaar zijn aan de Costa del Sol.

Vraagprijs

6.600.000 euro

Aanvullende Informatie

Technische documentatie, goedgekeurd project, bouwvergunning, kadastrale en registerinformatie, due diligence-documentatie en financiële informatie zijn beschikbaar voor gekwalificeerde kopers na ondertekening van een Vertrouwelijkheidsovereenkomst.

Dit betreft een exclusief verkoopsmandaat. Informatieverzoeken worden uitsluitend in overweging genomen van gekwalificeerde projectontwikkelaars, investeringsfondsen, family offices en particuliere beleggers. Tussenpersonen zonder formeel kopersmanidaat zullen niet in overweging worden genomen.