Grondperceel in Las Chapas, Marbella met uitzicht op golfbaan Cabopino

Oppervlakte en ligging

Dit grondperceel is gelegen in Las Chapas, Marbella, en heeft een totale oppervlakte van 3.990 vierkante meter. Het perceel biedt uitzicht op golfbaan Cabopino.

Bestemmingsplan en gebruiksmogelijkheden

Het perceel is aangewezen als privé voorziening. Volgens het bestemmingsplan kan het terrein gebruikt worden voor verschillende categorieën privé faciliteiten. Toegestane gebruiksvormen zijn onder meer leisure en recreatieve instellingen, sportcentra, onderwijsinstellingen, klinieken en ziekenhuizen met of zonder verblijfsfunctie, en woonvoorzieningen voor ouderen, studenten of atleten.

Bouwmogelijkheden

De bouwmogelijkheden zijn als volgt bepaald. De bouwintensiteit bedraagt 0,5 vierkante meter per vierkante meter. De maximale bouwhogte is gelijkvloers plus drie lagen. Voor sportpaviljoens geldt dat ongedekte constructies toegestaan zijn.

Regelgeving en strategische mogelijkheden

Volgens Decreet-wet 1/2025 van 24 februari kunnen terreinen met deze bestemmingsaanwijzing gebruikt worden voor maatschappelijk wonen, op voorwaarde dat het terrein niet nodig is voor openbare voorzieningen. Dit opent mogelijkheden voor de ontwikkeling van betaalbaar wonen op deze locatie.