Bouwgrond te koop in Marbella

Locatie en omgeving

Deze bouwgrond van 1.014 m² is gelegen in de gerenommeerde woonwijk El Rosario in Marbella, een van de meest gevestigde en gewilde woongebieden aan de oostelijke Costa del Sol. El Rosario staat bekend om zijn rustige karakter, veiligheid en uitstekende verbindingen met het centrum van Marbella, golfbanen, internationale scholen en overige voorzieningen.

Huidige situatie en transformatiepotentieel

Op het perceel staat momenteel een bestaande constructie die zal moeten worden gesloopt om plaats te maken voor een nieuw architectonisch project. De bouwgrond biedt derhalve aanzienlijk potentieel voor transformatie en is uitstekend geschikt voor de ontwikkeling van een moderne villa van hoge standaard.

Technische aspecten

Het perceel beschikt momenteel niet over een bouwvergunning. Er is echter een gespecialiseerd technisch rapport beschikbaar dat betrekking heeft op de kwaliteit van de bestaande betonconstructie. Dit rapport concludeert dat de betonkwaliteit adequaat is en dat er geen significante structurele bezwaren of beperkingen zijn die de geschiktheid van de grond voor de bouw van een eengezinswoning zouden beïnvloeden.

Dit rapport vormt een belangrijke waarborg voor de geschiktheid van het perceel en de haalbaarheid van toekomstige ontwikkeling.

Investeringsmogelijkheid

Dit perceel vormt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een toplocatie in Marbella, met de gelegenheid om een op maat gemaakte villa te ontwerpen en te bouwen in een goed ontwikkelde woonomgeving met sterke internationale interesse.