Gloednieuw appartement met geldige toeristisch vergunning in Estrella del Mar

Ligging en bereikbaarheid

Dit gloednieuwe gelijkvloerse appartement in de populaire woonwijk Estrella del Mar in Elviria bevindt zich slechts 200 meter van het zandstrand en de duinen van Elviria Beach. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés liggen op loopafstand, zodat u op de meeste dagen zonder auto kunt rondkomen. Het centrum van Marbella ligt op slechts 10 minuten afstand, terwijl Málaga Airport binnen ongeveer 30 minuten bereikbaar is. De A7 snelweg ligt in de nabijheid, evenals Puerto Banús, golfbanen, restaurants en strandclubs.

Indeling en ruimtes

Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De open keuken, eet- en woonkamer liggen in één ruimte en hebben direct uitgang naar een privéterras en tuin. Zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer hebben directe toegang tot de buitenruimte. De woning is voorzien van inbouwkasten voor voldoende opslagruimte. De hoofdbadkamer is en-suite en is uitgerust met een ligbad.

Voorzieningen en afwerking

De woning is volledig uitgerust met een westgerichte oriëntatie, waardoor het appartement van middag tot zonsondergang natuurlijk licht ontvangt. De keuken is volledig ingebouwd met kwaliteitsapparatuur, waaronder een wijnkast. Een aparte wasruimte met wasmachine is aanwezig. De woning beschikt over airconditioning, vloerverwarming, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een opslagruimte. Deze voorzieningen zijn in de prijs inbegrepen.

Vastgoedlicentie en rendementspotentieel

Het appartement beschikt over een geldige en overdraagbare toeristisch vergunning en genereert reeds aanzienlijke huurinkomsten met veel positieve gastevaluaties. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor kopers die interesse hebben in een vastgoed met bewezen rendementspotentieel. Gedetailleerde rendementscalculaties, inclusief huurinkomsten en onderhoudskosten, kunnen worden verstrekt voor een helder inzicht in het rendement op investering.

Gemeenschappelijke voorzieningen

Bewoners van Estrella del Mar hebben toegang tot een zwembad en een sportschool binnen de woonwijk.

Woongebruik

Het appartement kan volledig gemeubileerd worden aangeboden, waardoor u direct kunt intrekken of het direct kunt verhuren. De woning is volledig klaar om vanaf dag één van te genieten, zowel als investeringsobject als als tweede verblijf.